Описание
Пpодaeтcя дача (жилoй дом) в Среднeаxтубинскoм рaйонe CHT " Meлиopaтор" улица Абрикоcoвая,27. В 12 минутах oт гopода Boлжcкий. СHТ расположено в живoписном мecтe, приpoдоoxраннoй зoне, на беpeгу peки Aхтуба, напротив набеpeжной пoсeлка Металлург. До реки (песчаный пляж) 5 минут спокойным шагом. Въезд на территорию общества с осени по весну охраняется. По дороге на дачу можно встретить фазанов, зайцев. Круглый год - электричество. На участке 5 соток построен жилой дом, хозяйственные постройки, баня+ летний душ, туалет, теплица, бассейн из камней, привезенных с моря, кирпичный мангал. Бетонная стоянка на две машины, откатные ворота. Есть две емкости по 1 куб. м. для воды, скважина. В грядке для огурцов и в теплице - капельный полив, пластиковые трубы. Два септика. На участке растут плодоносящие деревья: яблони, груши, абрикосы, черешни;виноград, малина, много красивых роз.Центральный водопровод в обществе поменяли на пластиковые трубы три года назад.
Дом жилой (есть тех. паспорт) - это значит без ПРОБЛЕМ при желании и возможности можно провести газ. Возможно круглогодичное проживание.
Дом: общая площадь 72 кв. м, жилая площадь (3 жилые комнаты) 42 кв. м, кирпичный, утеплен и фасад отделан металлическим сайтингом, окна пластиковые, металлические двери. В дому электроснабжение - 3-х фазное .
Первый этаж:
- кухня-столовая 15 кв. м.(окна деревянные),
- коридоры 4 кв. м. (пол - кераммогранит) и 7,7 к. м.;
- с/у (4,5 кв, м) : душевая кабина,унитаз, раковина, электрический водонагреватель (пол - кераммогранит);
-Жилые комнаты 16 кв. м ( высота потолка от 2,4 до 4 м.)и 11 кв. м, действующий камин.
Первый этаж- электрические теплые полы, стены декоративная штукатурка.
Второй этаж( мансарда)-15,2 кв. м., потолок -натуральное дерево, открытый балкон..
При продаже остаётся вся мебель.
Участок и дом в собственности, межевание. Дом назначение по документам - жилой, можно прописаться и ПОЛУЧИТЬ имущественный вычет. Один взрослый собственник. Возможна ипотека.
Цена 2,5 млн. руб.
Идеальный вариант, если Вы хотите жить на природе, просыпаться от пения птиц и иметь свой приусадебный участок. Соседи живут круглый год.
