Описание
Продаю дачу, дом в СНТ Меша-1 (по М-7 в направлении Набережных Челнов,поворот на с/п. Карповка)
Дом 2-х этажный: 1 этаж из бревна и бруса 150 mm *150 mm, 2-этаж (мансарда)-каркасное исполнение с утеплителем толщ. 150 mm.
В доме имеется санузел 2 m*2 m, выложен плиткой, умывальник, унитаз. В санузле имеется возможность установить водонагреватель и душевую кабину. Выведен канализационный колодец с глубиной 3 m соответствующий экологическим нормам по СнИПу. Имеется открытая веранда.
В доме установлены пластиковые окна.
Имеется баня из сруба 3*5,новый хоз. блок (сарай) 4*4
Участок из 8 соток, ровный, прямоугольной формы в центре аллеи, расположен вблизи новой водонапорной башни (расстояние 50 m), что дает преимущество в жаркие дни по сравнению с участками находящимися вдали от него или на окраине СНТ.
Участок визуально разделен на 2 части (зона отдыха и зона «посадки»)
Зона отдыха полностью рассажена газонной травой.
На участке имеются различные плодоносящие насаждения (яблони, королевский боярышник,слива,облепиха,смородина, малина, виктория и тд.)
С октября 2021 (согласно постановлению Правительства РФ) имеется технологическая возможность на присоединение энергопринимаемых устройств и заключения договора с АО Татэнергосбыт, что дает независимость от отключения электричества в зимний период в СНТ, из чего следует возможность круглогодичного использования участка. Льготная плата за технологическое присоединение составляет 550 р и будет действовать до 01.07.2022 г.
Добраться до участка возможно по 3 направлениям :
1. По Мамадышскому тракту с уходом на М-7 в направлении Набережных Челнов (20 минут).
2. По Оренбургскому тракту, через с. Сокуры (поворот на Обухово, через Арышхазду) с уходом на М-7 в направлении Набережных Челнов (30 минут).
3. Через ул. Габишева с уходом на дорогу в с. Салмачи, через с. Куюки в направлении с. Богородское (полевая дорога) с выходом на М-7 в направление Набережных Челнов (25 минут).
Еще 1 маршрут появится со временем - с «Южной трассы» с выходом на М-7.
При продаже остается вся мебель, бытовая техника, круглый каркасный бассейн 3,66 m*1.0 m, с системой очистки, хоз.инвентарь, огородный электроинструмент, газовое оборудование и тд. (Проще: деньги-ключи).
СНТ имеет круглогодичную охрану.
СНТ вошла в программу газификации садовых обществ РТ и планируется в ближайшее время.
Торг с реальным покупателем по месту осмотра.
Рядом Пестрецы,Бима,Сокуры,Лаишевский р-он,Лаишево,Шали,Богородское,Арышхазда,Карповка,Кулаево,Мешинские усадьбы,Гильдеево,Первое мая,Ильинский,Кошаково,Званка,Шигалево
