2-этажная дача, 65 м2, на участке 4.2 сот. на продажу в садоводческом некоммерческом товариществе Мёша-1

Продаю дачу на реке Меша 70 кв.м., с/о Меша-1 , направление Мамадышский тракт, участок 4,2 соток.

Дом сруб 2-х этажный.
На первом этаже дома имеется просторная кухня гостиная, большая терасса, одна комната, санузел.
На втором этаже 2 просторных комнаты.
Дом очень теплый. Обогревается дровяной печью.
Вся имеющаяся мебель в доме остается новым хозяевам.

Все коммуникации заведены в дом.

Также на участке имеется жаркая баня, хозяйственная постройка для хранения различного инвентаря.

Участок ровный, центральная аллея. Зимой центральная аллея чистится.

Большим преимуществом является река Меша, отличное место для рыбалки. Имеется пляж. продуктовый магазин на территории сообщества, шикарные грибные леса. По выходным всегда привозят из деревень свежие продукты: сметана, молоко, масло, творог, яйца, куры.

С октября 2021 (согласно постановлению Правительства РФ) имеется технологическая возможность на присоединение энергопринимаемых устройств и заключения договора с АО Татэнергосбыт, что дает независимость от отключения электричества в зимний период в СНТ, из чего следует возможность круглогодичного использования участка. Льготная плата за технологическое присоединение составляет 550 р и будет действовать до 01.07.2022 г.

Добраться до участка возможно по 3 направлениям :
1. По Мамадышскому тракту с уходом на М-7 в направлении Набережных Челнов (20 минут).
2. По Оренбургскому тракту, через с. Сокуры (поворот на Обухово, через Арышхазду) с уходом на М-7 в направлении Набережных Челнов (30 минут).
3. Через ул. Габишева с уходом на дорогу в с. Салмачи, через с. Куюки в направлении с. Богородское (полевая дорога) с выходом на М-7 в направление Набережных Челнов (25 минут).
Еще 1 маршрут появится со временем - с «Южной трассы» с выходом на М-7.

СНТ имеет круглогодичную охрану и свой магазин на территории самого СНТ.
СНТ вошла в программу газификации садовых обществ РТ и планируется в ближайшее время.

Один взрослый собственник. Без обременений.

Звоните, покажем дачу в удобное для вас время.