2-этажный дом, 102.3 м2, на продажу в садоводческом некоммерческом товариществе Металлург, 4-я линия, 58

Прeдлагaетcя к прoдаже загоpодный дoм для круглогодичнoго пpоживания в обуcтpoeннoм и охраняeмoм сaдoводcтвe «Метaллуpг-1» вo Всeволoжскoм районе. Общая плoщaдь дома 80 м², дополненнaя пpoстoрной тepрacой и бaлкoном пo 12 м² кaждый. Участoк размeрoм 6 coтoк пoлностью сформирован: установлен забор из профлиста, оборудован навес для двух автомобилей, имеются сарай для инструментов, две теплицы и плодовый сад. Ключевое преимущество — возможность постоянной регистрации (прописки).

Дом установлен на свайном фундаменте и качественно утеплен для зимней эксплуатации. Отопление комбинированное: дровяная печь и электрический котел, что обеспечивает надежность и автономность. Планировка рациональная: на первом этаже расположена кухня-гостиная и одна комната, на втором — три изолированные комнаты и чердачное помещение. Высота потолков 2,8 метра, повсеместно установлены современные натяжные потолки. В доме обустроен полноценный санузел, а также есть уличный туалет. Вся мебель новая и остается новому владельцу.

Коммуникации централизованные: бесплатное водоснабжение от магистрали с апреля по ноябрь, в зимний период функционирует колодец; для стоков оборудован септик. На участок выведены линии холодного и горячего водоснабжения. Транспортная доступность отличная: до железнодорожной станции «Сады» 15 минут пешком, что обеспечивает быструю связь с Санкт-Петербургом. В пешей доступности (2 минуты) находится остановка сезонного автобуса №515 до метро «Ломоносовская»; круглогодичный автобус №511 находится в 20 минутах ходьбы. Зимой дороги регулярно очищаются.

Массив отличается развитой инфраструктурой: в соседнем поселке «Дунай» работают магазины «Магнит» и «Норман», аптека, пиццерия, хлебопекарня, пункты выдачи крупнейших маркетплейсов и строительные базы. Близкое расположение леса, реки Невы и Ладожского озера предоставляет уникальные возможности для отдыха и прогулок. Рассматриваются разумные предложения по торгу.

Номер в базе: 9618245. 
Код пользователя: 186380