Описание
Некомфортно себя чувствуете в городских условиях?
Плохой сон и нет настроения?
Захлёстывают негативные эмоции?
Загородная жизнь поможет вам обрести душевное равновесие, подарит прекрасное самочувствие и принесёт массу положительных эмоций!
И все эти бесценные богатства находятся от вас на расстоянии одного телефонного звонка и 35-ти километров по Ленинск-Кузнецкой трассе (в районе Плотниково/Шмаково).
Попасть в этот оазис можно несколькими способами:
1) на личном автомобиле по Ленинск-Кузнецкой трассе, либо через Кольцово. Проезд от трассы до самого СНТ (расстояние 1,7 км) зимой своевременно очищается, летом грейдеруется и подсыпается щебнем. То есть проезд возможен круглый год, в любую погоду;
2) на маршрутном такси. Маршрутки курсируют с мая по октябрь от Речного вокзала (Зыряновская 32) до главных ворот СНТ. Цена поездки — 200 рублей с человека;
3) на электричке до остановочного полустанка Новородниковый, далее пешком до общества, около 20 минут по времени.
В радиусе 3-х километров от Мичуринца находится несколько продуктовых и строительно-хозяйственных магазинов, включая Мария-Ра и Гектор.
В летний период в шаговой доступности проводится выездная торговля натуральными фермерскими продуктами питания, рассадой, природными удобрениями и дровами, где можно не только совершить покупки, но и предложить свои товары выращенные собственными руками.
Само общество Мичуринец расположено на удобном месте, с ровным рельефом, имеет хорошую планировку с прямыми улицами. Дорожное покрытие улиц гравийное, содержится в хорошем состоянии. Ночью проезды освещаются.
В обществе имеется артезианская скважина, глубиной более 60 метров и две накопительные ёмкости по 60 тонн, что позволяет бесперебойно обеспечивать в течении сезона прекрасной по качеству водой все без исключения участки.
Электроэнергия подаётся тоже стабильно, электросети в обществе три года назад полностью обновлены.
На постоянной основе по обществу ходит машина для сбора мусора, расходы на которую включены в ежегодный взнос.
Годовой платеж составляет около 6 т.руб. с участка.
По совокупности факторов Мичуринцу неоднократно присуждали звание "Лучшее СНТ ассоциации садовых обществ".
На территории СНТ уверенный приём мобильной связи и интернета.
Теперь о предлагаемом участке и постройках:
- участок ни весной ни в дождь не подтапливается;
- дом кирпичный, на ленточном фундаменте, крыша покрыта добротным советским металлом с оцинковкой. Размеры дома 6,5 на 5,7 метра. Имеется мансарда.
На первом этаже размещена дровяная печь для создания мягкого тепла в непогоду и приготовления пищи. Из мебели есть шкаф, тумбы, стулья, кровати, диван, столы, а также настенные часы. Покупателю дачи в подарок холодильник плюс газовая плита с большим и малым баллоном;
- баня из брёвен, размеры 5,3 на 2,8 метра. С предбанником для отдыха. Банная печь с каменкой, из толстостенной качественной нержавейки производства СССР;
- уличный туалет;
- теплица размером 5 на 2,3 метра;
- резервная индивидуальная скважина глубиной 10,5 метров, которая так и не пригодилась по причине отсутствия проблем с центральным водоснабжением.
На участке произрастают яблоня, ирга, малина, смородина, черноплодная рябина, боярышник, сирень, разнообразные цветы, посажено 20 кустов картошки.
Помимо непосредственно дачных удовольствий доступны рыбалка на Ине, тихая охота на грибы и походы за ягодой, которых в окрестных лесах с избытком!
P.S. в объявлении, помимо самого участка и построек, также имеются обзорные фото СНТ Мичуринец, реки Иня, окрестных полей и лесов расположенных в шаговой доступности.
