2-этажный дом, 90 м2, на продажу в садоводческом некоммерческом товариществе Мичуринец, садоводческое некоммерческое товарищество Мичуринец, 8

Пpoдаём уютный cадовый дом, pасположeнный в СHТ Мичуринeц, Бoрoвскогo paйoнa, Калужскoй oблaсти.

— Пoдходит для KРУГЛOГOДИЧHОГО пpоживания.
— Имeет oтличноe pacполoжeниe: вокруг лeс и тишина, а pазвитaя инфрaстpуктуpа в 5 минутax езды.
— Bсe кoммуникации (кpoмe гaза) подвeдeны к дoму.

ПРО ДОМ
——
Площадь дома — 70 м² + 20 м² пристройка. Зарегистрирован как садовый.

Дом построен из КИРПИЧА.
Установлен на ленточном фундаменте (1.5 метра). Кровля сделана из металлочерепицы.

На первом этаже утеплён пол. Второй этаж утеплён полностью (включая крышу). Установлены пластиковые окна. Зимой в доме ОЧЕНЬ ТЕПЛО!

Коммуникации

Коммуникации заведены в дом и подведены к точкам потребления.

— Электричество — 15 кВт. 
— Зимний водопровод из собственной скважины глубиной 38 метров. 
— Канализация. 
— WiFi.

У СОСЕДЕЙ ЕСТЬ ГАЗ. МОЖНО БЕЗ ПРОБЛЕМ ПОДКЛЮЧИТСЯ. 

Дом отапливается двухконтурным электрическим котлом, от которого по всему дому выполнена разводка труб к радиаторам. Установлен подогревающий БОЙЛЕР НА 30 ЛИТРОВ.
Также, в доме есть печь на дровах. 

В доме 4 комнаты, кухня и совмещённый санузел. Есть веранда.

Частично (на 80%) в доме сделан косметический ремонт. Но, частично, требуется доделать косметику. Полностью заменена электрика и сантехника.

ПРО УЧАСТОК
——
Дом стоит на ровном, облагороженном участке площадью — 5,2 СОТКИ.
Вид разрешенного использования — СНТ. 

Участок огорожен забором из профлиста. Есть ворота и место для парковки 3 автомобилей. 
На участке растут 2 яблони и смородина. 

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ
——
Вокруг отличный смешанный лес, тишина и хороший, чистый воздух. Это замечательное место как для постоянного круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха в кругу близких и родных.

Дорога асфальтирована. Подъезд КРУГЛОГОДИЧНЫЙ! 

— До автобусной остановки несколько минут ходьбы. Регулярно, 7 раз в день, ходит автобус до Балабаново. 
— Сетевые магазины, школы, садики, аптеки, ТЦ, и другая развитая инфраструктура — в 5 минутах езды, в Балабаново. 
— Автостанция и ж/д станция — в 7 минутах езды. Ходят электрички и автобусы до Калуги и Москвы. 
— Съезд на Киевское шоссе — в 3 минутах езды.