Описание
Предлaгаeм к покупкe уютный зимний дом 95 кв.м. на участке 20 cотoк в д. Нуpмa (CHT Mир) в 50 км oт CПб ( 6 км oт г. Tocно).
Дом из бревнa, зимний, 2-x этажный. На oкнax стеклoпaкeты. Фундамент - кaчеcтвeнный лeнтoчный, нeт ни однoй тpещины. Крoвля - мeталлoчeрeпица co звукoизоляциeй. Hаружнoй отделки нeт - нaтуpальнoe дepeво, покрыто пpопиткoй. Внутренняя отделка - евровагонка. На утепленном полу линолеум. Помещение под санузел отделано ПВХ панелями, полностью готово для разводки коммуникаций и установки сантехники.
Общая площадь дома 95,8 кв.м., кухня-гостиная 24,3 кв.м., 2 спальни по 7 кв.м., санузел 2,9 кв.м., веранда 6,7 кв.м, на втором этаже помещение свободного назначения 38,1 кв.м. можно разделить на 2 или 3 комнаты.
Коммуникации:
- Электричество 3,5 кВт подключено, в доме и бане установлен счетчик. Разводка электричества недоделана. В комнатах установлены светильники, которыми можно пользоваться подключая через удлинитель. Чтобы увеличить мощность, можно подключить еще один участок, также на 3,5 кВт, что даст в общей сложности 7 кВт;
- Отопление планировалось печное, сделан фундамент под печь, но не установлена;
- Туалет - есть помещение в доме и новая кабинка на улице, но сантехника не установлена;
- Вода - колодец 5 колец на участке, техническая. В дом не заведена.
На участке также расположено второе бревенчатое здание, из которого планировалось сделать баню. Само строение очень качественное, фундамент - глубокая лента, кровля - металлочерепица, на окнах стеклопакеты. Просторная мансарда. Есть где разгуляться Вашей фантазии, всё можно сделать под себя.
Участок просторный 20 соток ( 2 по 10 соток), разработан, подсыпан землей и песком, имеются дренажные канавки, что позволяется оставаться участку сухим. Также на участке:
- Плодовые деревья и кусты (ябноля, сливы, смородина);
- Небольшой пруд;
- Новый хоз.блог, пристроенный к бане
- С двух сторон забор соседей;
- Автомобильный заезд;
- Подготовлена забетонированная площадка под гараж
Документы:
Участок оформлен в собственность, межевание проведено, с соседями границы согласованы. Дом зарегистрирован как жилой, возможность постоянной прописки, дом подходит под ипотеку, материнский капитал, земельный и региональный сертификат. Указываем полную сумму сделки в договоре купли-продажи.
Инфраструктура и окружение садоводства: Развитое садоводство, есть продуктовый магазин. Круглосуточный охраняемый въезд в СНТ со шлагбаумом и охраной. Организован вывоз мусора. Дороги зимой чистят, что дает возможность постоянного проживания. Садоводство окружено лесом, грибы и ягоды летом, лыжные прогулки зимой! В соседней д. Нурма есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, Сбербанк, почта, магазины и рынок. До Шапкинских карьеров 10 минут на машине.
Транспортная доступность: Круглогодичный подъезд к участку. До автобусной остановки - 10 минут прогулочным шагом. Автобус до г. Тосно, хотят каждые 20-30 минут круглогодично. Время в пути 13 минут +/-.
Из г. Тосно каждый час ходят автобусы, маршрутки, электрички до Санкт-Петербурга (время в пути 40 минут). На машине до СПб по новой скоростной трассе М11- 30 минут.
В Тосно есть вся необходимая инфраструктура: Гипермаркеты Лента, Магнит, МагникКосметик, Сбербанк, поликлинника, роддом, школы, спортшкола, бассейн, стадион, парк и прочее.
Звоните, договоримся о просмотре.
Номер объекта: #2/729569/82
