Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в садоводческом некоммерческом товариществе Молодежном

Арт. 63050721. Кадастровый номер: 47:01:1720002:80
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
для ведения садоводства
Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское сельское поселение, в районе пос. Симагино, СНТ "Молодежное", участок 80
Уточнённая площадь: 1 067 кв.м.
Участок площадью 10.67 соток, прямоугольной правильной формы со сторонами 36×30 метров.

Участок сухой, отмежёван, установлены границы и координаты в реестре. Один собственник, обременений нет.

На территории имеются красивые ели и березы возрастом 50-70 лет, а также мелкие деревья и кустарники. Угол участка находится вблизи (незамерзающего в -30) проточного ручья, проблем с получением технической воды не будет, достаточно вкопать 3-4 кольца для накопления воды.
На данный момент произведены работы по первому этапу подготовки к строительству:
• Установление координатных углов на территории.
• Расчистка и вырубка мелкого подлеска диаметром до 40мм на векторе большей стороны участка – 36 метров.
• Вырубка мелких деревьев с диаметром до 120мм на векторе большей стороны участка – 36 метров.
• Начальное формирование проезда для рабочей техники.
Приобретался участок в 2023 году для строительства семейного загородного дома. Очень уютное место, формируются новые участки и СНТ растёт. Создаются новые проезды и подъезды к участкам. Отлично подойдет как для приобретения под загородную недвижимость и строительство, также и под инвестицию (в среднем земля в этом направлении растет на 35-40% в год).