Описание
Продается разработанный и благоустроенный УЧАСТОК с ДАЧНЫМ ДОМИКОМ, СНТ "Мялки", рядом с п.Новики и п.Подберезье. Выборг + 8 км в сторону Торфяновки.
- УЧАСТОК 16 соток, в отличном состоянии со всей инженерией и инфраструктурой!
- ВИДОВОЙ - на краю маленького массива со своим выходом в поле. Виды на закат, солнце садится за лесом. Сухой, высокий, солнечный, на пригорке.
- Состоит по документам из 2 участков по 8 соток. Оба участка спланированы как единая территория, в общем заборе.
- РАЗРАБОТАН - сделана планировка, отсыпка. Завезена плодородная земля, удобные высокие грядки, растет клубника, высажены молодые сортовые плодовые деревья, кусты уже плодоносят. , цветы и овощи. Участок разумно спланирован, много места для строительства большого капитального дома, большая лужайка, Свой детский спортивный комплекс. Забор из проф-листа на высоком ленточном фундаменте. Откатные автоматические ворота (управление с пульта),
- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 13 кВт по документам, по факту больше, так как в СНТ меньше домохозяйств, чем расчетное количество участков ( у многих по 2-3 участка)
- ВОДОПРОВОД - своя скважина, вода питьевая ( фильтры на механические примеси), насосная станция, напор сильный.
- КАНАЛИЗАЦИЯ - новая Биостанция Евролос-Било-5. Полностью функционирует, максимальная очистка, запроектировано подведение к большому дому.
- ДОМИК - 21 м2 теплой площади + 21 м терраса. В домике 3 помещения, каждое с окном - 2 спальни по 6 м2 + санузел. ПОл двойной, на полу кварц-виниловый ламинат. Домик можно использовать как готовую небольшую дачу, или как времянку на период постройки большого дома.
- ПАРНИК ИЗ ПОЛИКАРБОНАТА, поливная установка на 40 метров, ИНВЕНТАРЬ садовый, а так же бытовая техника - все остается покупателю.
- СНТ "Мялки" - компактный, развитый и живописный массив. В СНТ всего около 40 домовладений. Расположен между полем и лесом. До залива 1,5 км. До Трассы Скандинавия и автобусной остановки 500 метров. Регулярное автобусное сообщение с Выборгом. На машине 15 минут до центра города. Дороги зимой чистят, некоторые проживают круглогодично. Добропорядочные соседи, аккуратная застройка, в СНТ есть точка сбора мусора. Чистота и порядок.
- ПРИСВОЕНЫ АДРЕСА. Возможна прописка. Дом, построенный на участке регистрируется как Жилой, можно реализовать Мат-капитал.
- ДОКУМЕНТЫ готовы к сделке. Собственность на оба участка более 5 лет, , есть межевание, Быстрое оформление по договору купли-продажи. Обременений и долгов нет. Взносы в СНТ 6500 в год.
- ПОКАЗЫ в любой день.
