Описание
Прeкpaсный участок для садоводcтва и для ПMЖ. Рoвный, c большими дeрeвьями. Пo факту 12 ,5 coтoк.
Cдeлано: Забор пo кругу с кирпичными углoвыми cтoлбaми и oформлеными вoротами и кaлиткoй, автoматичeские вoрота 5 м шириной, кoлoдец, cpуб бaни 6*8 м, бытовкa для прoживaния рабочиx, кaпитальный дpoвник, элeктричecтво в щиткe, кoммуникaции проложены пoд землёй, 2 яблони, взрослые берёзы и подросток дуб (посадил в 2009 году).
Всего один сосед по границе, который появляется эпизодически.
Подробнее:
Забор деревянный, дощатый на забетонированных металлических опорах 80*40 мм, общая длина около 150 м. Колонны по углам, на воротах и калитке кирпичные на фундаменте. Въездная группа и вход калитки монолитные бетонные. Ворота автоматические сдвижные, проём 5 м. В столб калитки заведены кабели под домофон. Вторая калитка возле бани и дровника для технических нужд. Всё запираемое.
Сруб бани из осины большого диаметра, 6*8 м, с открыторой террасой для отдыха. Внутри: тамбур, комната отдыха, помывочная, парная. Двухтопочная печь с закрытой каменкой и водяным баком. В помывочной и парной электрические тёплые полы бетонные с разуклонкой, в остальной части постелены пока черновые. Всё утеплено. Доделать: потолок, оформить двери окна (сухой материал на окосячку есть), чистовая отделака пола, финишная конопатка. Электричество, вода заведены под землёй, смонтирован контур заземления. Розеточная сеть смонтирована.
Бытовка примерно 2*3 м, утеплённая. В -10 конвектор на 2 кВт справляется. Спальные места на 4 человека, столик для готовки еды.
Дровник на 5 м3 дров. Заполненный под завязку.
Колодец 4 кольца. Вода питьевая после бытового фильтра. Дебет около 600 л в сутки.
2 яблони. Одна похожа не Семиренко, лёжкая и вкусная. Вторая поздняя тоже, сорт определить не могу. Обоим по 15 лет.
Рядом лес в 20 м с грибами и прочими радостями. Купаться на Москва-реку 5 км, магазины и стройрынок неподалёку. Дорога круглогодично чистится. Охрана на въезде круглогодично, въездные ворота в СНТ.
На подобных участках обычно заканчиваются поиски, не прозевайте свой шанс.
О неприятном:
1. Я не срываюсь из дома по звонку показывать свой участок,договариваемся заранее в удобное для обоих время.
2. Телепоказами не увлекаюсь, только очно.
3. Для риелетров и т.п: показываю я, продаю я, не суетитесь.
О приятном:
1. Я собственник.
2. Документы в порядке.
3. Могу сделать скидку ребятам, получившим ранения на СВО.
4. Альтернативные методы оплаты. Можем сделать аккредитив в том числе.
ЗЫ: Звоним в нормальное время, уважая режим сна и отдыха.
