Описание
Продажа нового, современного, жилого дома для постоянного проживания площадью 180 м2 + 32 м2 терраса в обжитом СНТ «Надежда» Выборгского района, Ленинградской области вблизи поселка Симагино.
Общие данные:
Площадь участка: 7,5 соток. Участок огорожен со всех сторон.
Жилая площадь дома: 141 м2
Терраса: 32 м2
Планировка дома:
На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу, также отдельная спальня (детская, гостевая), санузел, котельная с отдельным входом и крыльцом, теплый тамбур с кладовой и гардеробная комнатой.
На втором этаже располагаются 3 спальни, в главной спальне установлено панорамное остекление, кабинет и санузел.
Информация по дому:
Дом каркасный с утеплением стен 225 мм
Утепление кровли – 250 мм
Фундаментная плита – 200 мм с подушкой из щебня и песка.
Фасадная отделка: имитация бруса, покрашенная в заводских условия краской Tikkurila Pika Teho.
Отделка внутренних стен: обои
Отделка стен санузлов: плитка
Окна и террасная: металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом класса Премиум
Отделка пола первого этажа: плитка
Отделка пола второго этажа: ламинат
Отделка полов санузлов: плитка
Инженерные сети:
К дому подведены все инженерные сети: электричество, вода и выводы канализации.
Электричество: 15 кВт Во всем доме разведен интернет и тв.
Вода: колодец 5 колец, в доме установлен насос, так есть водонагреватель объемом 100 литров.
Отопление: в котельной установлен электрический котел, водяные теплые полы на 1 этаже и радиаторы на 2 этаже.
На участок установлен септик Топас.
Инфраструктура садоводства Надежда и рядом с поселком Симагино Выборгского района:
- круглогодичный подъезд к дому, до садоводства ведет асфальтовая дорога от въезда в садоводства до участка – асфальтовая крошка.
- пункт охраны с автоматическими воротами
- продуктовый магазин при въезде в садоводство
- супермаркет Магнит в 5 км и два фермерских магазина в 8,5 км от участка
- кафе
- вся городская инфраструктура есть в Зеленогорске: детские сады, школы, поликлиника, банки и аптеки
В Симагино есть новый парк аттракционов: Озорные белки ( в 4 км от участка) – отличный отдых для детей – веревочный городок, горки, подземные лабиринты, батуты, качели, футбольное поле, полоса препятствий, теннисные корты, ферма.
До озера Симагинское менее 4 км, до озера Большое Симагинское и озера Длинное – 10 км, до Финского залива 19 км ( 15-20 минут на машине), а также есть красивое лесное озеро сголубой глиной в 2 км!
В 5 минутах от дома хвойный лес, где есть грибы ( белые, опята, подосиновики, подберезовики) и ягоды (брусника, черника, малина).
Удобное транспортное сообщение с Санкт- Петербургом:
- всего 25 минут на машине по Выборгскому шоссе или 40 минут до центра по ЗСД.
- в 14 км от СНТ Надежда в Репино есть Ж/Д станция.
- от метро Беговая ходит 600 маршрутка, а от Парнаса 675.
Расстояние от других населенных пунктов:
Ленинское – 8км, Репино – 14 км, Первомайское- 15 км, Зеленогорск – 20 км, Рощино – 24 км, Сестрорецк – 25 км, до Санкт-Петербурга -45 км.
Участок в собственности, на дом есть все документы. Продажа от собственника. Любые проверки.
Возможна ипотека.
