Описание
Продaм xоpoшую, кpепкую, простoрную c лучшим подъездoм в Яpoславской oблacти дaчу S=60 кв.м в CНТ "Нефтяник-2" на ПEPBOЙ БЕPЕГOBОЙ ЛИHИИ от р.Кoтoрoсль с ИНДИВУДУAЛЬHЫМ ЗAЕЗДОM cо стopoны рeки !!!!!!!, (платфоpмa 265 км, рядом с п. Дубки).
Дом: Основательный в 3 окна пo фасaду (редкocть для дачнoго дома), от первого собственника-застройщика ,строили качественно для себя. Дом на капитальном фундаменте: винтовые металлические сваи высотой 2,5 м (на 2 м в землю),установлены по всему периметру дома с интервалом 2-2,5 м и такие же под самим домом (см.фото). Обвязка нижняя:брус 200*200 мм.Пол: везде из строевой доски 50 мм.Поэтому дом очень крепкий,нигде ничего не гуляет,не скрипит и не прогибается.Этим домом,кто его приобретёт,можно пользоваться без проблем не один десяток лет.А если утеплить и сделать отопление (как вариант электрическое,например:инфракрасное или супер экономичные электрообогреватели "Теплоэко"с потреблением 0,1 кВт в рабочем режиме и 0,4 кВт при разогреве,то можно жить на ПМЖ,как уже многие сделали в этом месте. Входная дверь капитальная, металлическая из толстого металла. Кровля: шифер. Внутри всё сухо. Стропильная система в идеальном состоянии (см.фото). Отделка: внутри вагонка, снаружи струганной доской+сайдинг. Окна: ПВХ, открываются для проветривания (см.фото). На 1 эт: просторная веранда, помещение под с/у, кухня, две изолированные спальни. На 2 эт: холл +спальня.Отопление:электрообогреватели-2 шт. Водоснабжение: общественный водопровод (вода подаётся постоянно, не по часам, с мая до октября)+общественные скважины с насосами.(одна рядом на берегу реки в 70м от участка )см.фото.Электрика: Новый мощный ввод (СИП) +опломбированный счётчик с пакетником (см.фото). За свет и все взносы уплачено.
Дополнительные строения: металлический гараж размер 6*3,5 м с полом из металла (толщина металла по кругу 4,5мм,парник из металлического уголка р-р 6*2,5м, уличный туалет (есть место в доме под с/у),компостная большая ёмкость из металла (см.фото).
Добраться: на своём а/м 20 минут по асфальту на электричке 25 минут. От платформы идти 5 мин.
Участок: 5 соток, огорожен пои фасаду сплошным забором из дерева (см.фото).Есть парковка на несколько а/м. К участку ведёт индивидуальный заезд от реки с воротами, запираются на ключ (см. фото).
Насаждения:яблони-1,сливы (не дикой)-2,смородина (ч)-2, сирень-1.
Преимущества предложения: СНТ недалеко от города, близко добираться. Есть общественный транспорт-электричка (в день несколько раз туда-обратно, (см.расписание в интернете) и автобус до п.Дубки (каждые 40 мин с автовокзала).От остановки идти около 30 мин. Охрана, свет и чистка дорог -круглый год. Рядом в 100 м: платформа 265 км, 3 магазина, охрана, пляж р.Которосль, ягодно-грибной лес, детская спортивно-развлекательная и фермерская площадки, пункт обмена газовых баллонов !!! Дом продаётся со всей мебелью (см.фото) и техникой (холодильник "Зил"-рабочий,электрообогреватели-2 шт, мотокоса для стрижки газона, 4-х комфорочная газовая плита с баллоном) и другой садовый инвентарь. Свой индивидуальный заезд на первой береговой линии с железными запирающимися на замок воротами со стороны р.Которосль (см.фото)-ЭТО СУПЕР РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!!!!!
НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС СТАТЬ СЧАСТЛИВЫМ ОБЛАДАТЕЛЕМ ПОЛНОСТЬЮ ОБСТАВЛЕННОЙ ДАЧИ В ШИКАРНОЙ ЛОКАЦИИ, ГДЕ ЕСТЬ И РЕКА,И ЛЕС,И КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД,И ОХРАНА,И МАГАЗИНЫ,И ФЕРМЕРСКАЯ ПЛОЩАДКА И ПРИЛИЧНЫЕ,ДОБРОЖЕЛАТЕЛЬНЫЕ СОСЕДИ !!!!!!! А ГЛАВНОЕ ЗАКОНЧИЛСЯ ДОЛГОЖДАННЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОРОГИ и ДОБИРАТЬСЯ ТЕПЕРЬ КОМФОРТНЕЕ И БЫСТРЕЕ. ОБЪЕКТИВНО К ЭТИМ ДАЧАМ ТЕПЕРЬ САМЫЙ ЛУЧШИЙ ПОДЪЕЗД В ОБЛАСТИ (имеем ввиду дачные дороги). СПЕШИТЕ СДЕЛАТЬ ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР ИЛИ ЕГО СДЕЛАЕТ КТО-ТО ДРУГОЙ !!!!!!!
Стоимость:1199000 руб.Реальному покупателю готовому внести предоплату до 31.01.2024 г сделаем СКИДКУ в 351000 РУБЛЕЙ !!!!!!! + Дополнительная скидка на спецусловиях в 100000 рублей!!!!!!! Рассмотрим вариант обмена на а/м.
Ключи в агенстве. Покажем в любое удобное для вас время! Звоните: покажем-расскажем и обязательно договоримся !!!
В агенстве большой выбор дач и домов от бюджетных до элитных. Помогаем с подбором дач и домов по вашим запросам.В случае необходимости поможем вам реализовать вашу недвижимость в кратчайшие сроки по максимально возможной рыночной цене.
Обращайтесь!Будем рады помочь!
