Описание
Прoдам дачу в СHT "Hефтяник-2" (рядом с п.Дубки, плaтфоpма 265 км) пpактичecки в 150 м от p.Кoтopocль.
Дoм: Основательный от пepвого собcтвeнникa-застpoйщикa ,стpоили качеcтвeнно для себя нa совecть. Дом cтоит на гpавийно-песчaнoй подушке и на фундaмeнтe: кaпитальныe стpoитeльные бeтoнныe блоки устанoвлены по всему периметру дома и такие же под самим домом (см.фото). Обвязка нижняя: брус 200*200 мм. Пол: везде из строевой доски 50 мм. Поэтому дом очень крепкий, нигде ничего не гуляет, не скрипит и не прогибается. Этим домом, кто его приобретёт, можно пользоваться без проблем не один десяток лет. А если утеплить и сделать отопление (как вариант электрическое,например:инфракрасное или супер экономичные электрообогреватели "Теплоэко" с потреблением 0,1 кВт в рабочем режиме и 0,4 кВт при разогреве, то можно жить на ПМЖ, как уже многие сделали в этом СНТ. Входная дверь капитальная, металлическая из толстого металла.
Кровля: оцинкованное железо (лучшая кровля на все времена). Внутри всё сухо. Стропильная система в идеальном состоянии .
Отделка: внутри вагонка, снаружи сайдинг.
Окна:деревяные (с ними в доме легче дышится), открываются для проветривания см.фото). На 1 эт: просторная в хорошем состоянии застеклённая веранда, ,холл,крыльцо. На 2 эт: холл +спальня.
Отопление:электрообогреватели-2 шт.
Водоснабжение: общественный водопровод (вода подаётся постоянно, не по часам, с мая до октября)+общественные скважины с насосами.(одна рядом на берегу р.Которосль ).см.фото.
Электрика: Новый мощный ввод (СИП) +опломбированный счётчик с пакетником (см.фото). За свет и все взносы уплачено.
Дополнительные строения: два хозблока.Один новый 3 в 1 (душ,таулет,место под инвентарь).Два парника из металлического уголка.
Добраться: на своём а/м 20 минут по асфальту на электричке 25 минут. От платформы идти 5 мин.
Участок: 5 соток, огорожен пои фасаду сплошным забором из дерева (см.фото).Есть ворота и парковка на участке под а/м .К участку ведёт индивидуальный заезд от реки с воротами, запираются на ключ (см. фото).
Насаждения:яблони-1 (антоновка),вишня-2,сливы (не дикой)-3,смородина (ч)-5 и (кр)-1,крыжовник большой куст с крупной ягодой-1, калина-1,коринка (ирга)-1 шт, малина.Есть есто под газон и зону барбекю.
Преимущества предложения: СНТ недалеко от города, близко добираться. Есть общественный транспорт-электричка (в день несколько раз туда-обратно, (см.расписание в интернете) и автобус до п.Дубки (каждые 40 мин с автовокзала).От остановки идти около 30 мин. Охрана, свет и чистка дорог -круглый год. Рядом в 100 м: платформа 265 км, 3 магазина, охрана, пляж р.Которосль, ягодно-грибной лес, детская спортивно-развлекательная и фермерская площадки, пункт обмена газовых баллонов !!! Дом продаётся со всей мебелью (см.фото) и техникой (холодильник "Зил"-рабочий,электрообогреватели-2 шт, мотокоса для стрижки газона, 4-х комфорочная газовая плита с баллоном) и другой садовый инвентарь.
НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС СТАТЬ СЧАСТЛИВЫМ ОБЛАДАТЕЛЕМ ПОЛНОСТЬЮ ОБСТАВЛЕННОЙ ДАЧИ В ШИКАРНОЙ ЛОКАЦИИ, ГДЕ ЕСТЬ И РЕКА,И ЛЕС,И КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД,И ОХРАНА,И МАГАЗИНЫ,И ФЕРМЕРСКАЯ ПЛОЩАДКА И ПРИЛИЧНЫЕ,ДОБРОЖЕЛАТЕЛЬНЫЕ СОСЕДИ !!!!!!! А ГЛАВНОЕ ЗАКОНЧИЛСЯ ДОЛГОЖДАННЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОРОГИ и ДОБИРАТЬСЯ ТЕПЕРЬ КОМФОРТНЕЕ И БЫСТРЕЕ. ОБЪЕКТИВНО К ЭТИМ ДАЧАМ ТЕПЕРЬ САМЫЙ ЛУЧШИЙ ПОДЪЕЗД В ОБЛАСТИ (имеем ввиду дачные дороги). СПЕШИТЕ СДЕЛАТЬ ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР ИЛИ ЕГО СДЕЛАЕТ КТО-ТО ДРУГОЙ !!!!!!!
Стоимость:790т. руб.Реальному покупателю готовому внести предоплату до 31.08.2024 г готовы сделать СКИДКУ в 300000 РУБЛЕЙ.!!!!!!!!
Ключи в агенстве. Покажем в любое удобное для вас время! Звоните: покажем-расскажем и обязательно договоримся !!!
В агенстве большой выбор дач и домов от бюджетных до элитных.Есть дачи из бревна с банями и колодцами. Помогаем с подбором дач и домов по вашим запросам. В случае необходимости поможем вам реализовать вашу недвижимость в кратчайшие сроки по максимально возможной рыночной цене.
Обращайтесь! Будем рады помочь!
