Участок сельхозназначения, 280 сот. на продажу в садоводческом некоммерческом товариществе Нива 2

Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Жигули, территория база отдыха Строитель, земельный участок №1, площадь - 2,8 Га

✳️Описание:

Участок находится в месте слияния рек Уса и Волги, у подножья Жигулевских гор:
- первая береговая линия протяженностью 200 метров (бухта, защищенная от ветра скалистой возвышенностью);
- бывшая территория базы отдыха руководящих сотрудников АвтоВАЗа;
- смешанный лес, реликтовые сосны;
- рельеф: склон горы, спуск к воде террасами;
- асфальтированная дорога до территории базы;
- 10 строений в собственности на участке (требуют реновации);
- 150 кВт электроэнергии, собственная трансформаторная подстанция;
- две артезианские скважины глубиной 80 м и 120 м, две бетонные сливные чаши
- окружение: национальный парк «Самарская лука»;
- 70 км до аэропорта Курумоч города Самары, 80 км до  железнодорожной станции Сызрань, 7 км до федеральной трассы М5 «Москва-Челябинск», 15 км по воде до порта города Тольятти.
Презентация высылается по запросу.