Описание
726692 Земельный участок с современным домом от застройщика.
«Окская Ривьера» - уникальное по своей красоте и природе место около знаменитой реки Ока, расположенное всего в 99 км от МКАД по Каширскому шоссе (М4 Дон). Участок находится в очень тихом не проездном месте возле деревни Григорьевское, за счет чего сохраняется ощущение комфортного, спокойного и безопасного дачного отдыха. Две реки рядом: полноводная Ока и «горная» Беспута, Пруды с зоной отдыха рыбалкой и беседками, знаменитые Окские песчаные пляжи, старинные фруктовые сады, леса, просторы, панорамные виды и потрясающие закаты — все это делает эти места уникальными и не повторимыми. Приехав сюда, больше не хочется уезжать!
Год постройки: 2024 год (дом на начальной стадии строительства)
Адрес: Тульская область, Ясногорский район, с/мо Иваньковское, д. Григорьевское («Окские Сады-3. ИЖС»)
В 1 км от реки Ока.
Габариты участка: 21м х 33м
Площадь участка: 694м² (6,94 соток)
Дом А-80 гармонично вписывается в природное окружение, имеет свой неповторимый образ и стиль. Двухэтажный дом выполнен по каркасной технологии. Общая площадь около 80м². Второй этаж выделен под спальную зону. Также есть спальня на первом этаже. Кухня-гостиная выполнена со вторым светом и выходом на террасу. Две просторные террасы площадью 25 м² располагаются под свесом кровли, так что отдых на свежем воздухе становится более комфортным и приятным.
Габариты дома: 11,73 м х 7,45 м
Дом с внешней отделкой:
Фундамент: винтовые сваи d108
Силовой каркас: клеёный брус, доска (сосна)
Тёплый контур: минеральная вата 200 мм + пароизоляция и ветрозащита
Отделка кровли: профнастил Grand Line (0,5 Satin Мatt RAL 7024)
Подшив свесов: имитация бруса (сосна сорт АВ)
Отделка фронтонов: имитация бруса (сосна сорт АВ)
Стеклопакеты, окна и входные двери (RAL 7024)
Покраска наружных деревянных элементов
Отделка террасы (ДПК)
Инженерные коммуникации в доме:
Электроснабжение (прокладка кабеля в гофре, монтаж подрозетников, сборка электрощитка). Монтаж до 30 точек.
Водоснабжение (до 10 точек) и канализация (до 5 точек)
Вытяжка (до 2 точек) + приточные клапаны (до 3 точек)
Отопление (водяной теплый пол, d16 + коллектор)
Стяжка пола 80мм (в мокрых точках -10 мм по высоте)
Внутренняя отделка:
Устройство перегородок (гипсокартон)
Отделка потолка и стен: имитация бруса (сосна сорт АВ)
Монтаж напольного покрытия (ламинат, плитка)
Монтаж межкомнатных дверей
Покраска внутренних деревянных элементов
Финишная шпаклевка и покраска
Подключение к электричеству, интернету (оптика), вода (скважина), септик - не входят в стоимость (вода и септик делаются под индивидуальные потребности конкретных жильцов).
Перспектива подключения к газу, так как соседние поселки газифицированы. Есть возможность использования семейной ипотеки под 6%.
