Описание
Продается жилой дом с баней-сауной 260м2 (11,2м х 12,7м) в СНТ «Орбита-3» (Волхонское шоссе) для круглогодичного проживания. Возможна прописка!Дом строился для себя с хорошо продуманной планировкой. Планировка дома и наличие коммуникаций предусматривает наличие дровяной бани-сауны внутри дома, вход в которую из просторной ванной комнаты, в обоих помещениях предусмотрены трапы в полу для облегчения уборки. Отсутствие отделки и просторные помещения позволят реализовать любой дизайн-проект. На первом этаже: кухня-столовая 25м2 с эркером и выходом на террасу (подготовлена площадка 5х6м), гостиная с эркером 28м2 (подготовлено место под камин), котельная 11м2, прачечная 4м2, баня-сауна 7м2, ванная 8м2, туалет, большой холл шириной 2,7м с прихожей, высота потолков 2,8м подшиты гипроком. На втором этаже; 3 спальни (20м2, 18,7м2, 21,3м2), кабинет 8,3м2, есть возможность в широком коридоре выделить место под 5 комнату 12м2 или оставить как игровое пространство для детей, подсобные помещения, туалет, высота потолков 2,65м подшиты гипроком.Чердак 12мх3,5м высотой 1,83м обшит вагонкой. Дом из газобетона Aeroc 375мм, без отделки, на монолитной плите с утеплением. В доме два эркера, окна двухкамерные Veka солнцезащитные с энергосбережением, сборно-монолитное перекрытие Teriva, крыша из металлочерепицы Grandline Velur20 утепленная Rockwool 20см. Водяные теплые полы на первом и втором этажах от газового котла. Выполнена разводка электричества, воды и канализации по дому, керамические дымоходы и вентканалы Schiedel для камина и бани-сауны. По периметру дома утепленная отмостка, выполнен дренаж и ливневка. Дом подключен ко всем коммуникациям: электричество, вода (колодец), автономная канализация, газ (газгольдер 5м3), есть возможность подключить стационарный интернет. Есть фото всего этапа строительства. Участок 10 соток (зарегистрирован в 2012г.) сухой и ровный, выполнен дренаж, посажены плодовые деревья и кустарники, обустроена детская спортивно-игровая площадка, огорожен, откатные ворота 5м. Парковка на 4 машины. В СНТ «Орбита 3» круглосуточная охрана и организовано видеонаблюдение, в ночное время суток садоводство освещается, дороги отсыпаны асфальтовой крошкой, зимой чистят, на территории есть магазины, спортивно-игровая площадка с тренажерами, горками и батутом. Рядом Лента, Окей, ОБИ и др. Ближайшая инфраструктура в поселке Малое Карлино, находится в пешей доступности через СНТ «Электронмаш».Великолепная транспортная доступность, через дорогу от КПП автобусная остановка, 15 мин до м.Московской, Пр.Ветеранов. Рядом: Красное Село, Александровская, Пушкин, Павловск, Царскосельский теннисный клуб, Туутари-парк, Дудергофское и Безымянное озера. Рядом лес 100 метров. Возможен аргументированный торг.
