1-этажный дом, 62.2 м2, на продажу в садоводческом некоммерческом товариществе Орбита-3, Полевая улица

Продам дом для ПМЖ с возможностью подключения ГАЗа в СНТ Орбита-3, Ломоносовский район (м. Московская 20 мин.).
Дом 62,2 кв.м. + веранда 12 кв.м., 2019 года постройки.
Материалы стен- каркасно-обшивные.
Фундамент- сваи. 
Крыша - ондулин. 
Можно сделать второй этаж. 
Утепление стен - минвата на 200 мм + гипрок + облицовочный кирпич.  
Утепление пола- минвата на 200 мм + фанера + линолеум. 

Коммуникации:
- Отопление печное, в каждой комнате дополнительно установлены обогреватели;
- Вода - персональные колодцы накопительного типа;
- Электричество 15 кВт;
- Душевой поддон;
- Канализация локальная.
В настоящее время в СНТ произведены работы по прокладке газопровода и водопровода, можно подключаться.

В доме: две изолированные комнаты, просторная гостиная совмещенная с кухней, прихожая, сан. узел. 
Пол в комнатах - линолеум.
Пол в сан. узле - кафельная плитка. 
Окна - стеклопакеты.
Мебель – в подарок!

Участок 1000 кв.м., ровный сухой, правильной квадратной формы. Организован заезд. Огорожен со всех сторон металлопрофилем. Высажены плодово-ягодные деревья, кустарники и цветы. Есть декоративные насаждения. 
Дополнительно на участке: 
- Качели;
- Не большой пруд, можно запустить рыбу;
- Детская площадка.

Хорошая транспортная доступность. От дома до остановки общественного транспорта 15 минуты пешком.  
Остановка общественного транспорта «Южное Кладбище» находится на другой стороне Волхонского шоссе, напротив КПП, до неё ходят регулярные маршруты от:
—  м. Московская — 11 остановок на автобусе 90, маршрутке 290; 12 остановок на маршрутке 403
—  м. Проспект Ветеранов — 18 остановок на автобусе 195
—  Аэропорта Пулково — 5 остановок на автобусе 90, маршрутке 290; 6 остановок на маршрутке 403
На автомобиле 5 минут до КАД и 25 минут до центра города, до Гатчины 15 минут, Пушкин 15 минут. До ж/д станции Красное село 10 минут на общественном транспорте.

Дом зарегистрирован как жилой, без обременений. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, готовы рассмотреть обмен на квартиру в Санкт-Петербурге. 
Отличное место для комфортной жизни в окружении природы, рядом с городской инфраструктурой. Торг. 

К сделке готовы!