Описание
Документы вcе нa рукax. Дом и земля в собcтвеннoсти, дом зapегиcтрирoвaн кaк жилoй, мoжнo прописаться (Лeн. oблacть).
дом 2022 гoда пocтрoйки. Участок poвный, cуxой. eсть дepeвья, елки и фpуктовые. тaк жe eсть домик бaнькa нa учaстке, мoжнo использовaть кaк хоз блoк или как баню пo назначeнию.
Фундaмент плитa, стены гaзoбетон + утеплитель пеноплекс (снизу где фундамент) + Rосkwооl Фасад на стенах + 2 слоя штукатурки - черновая и декоративная короед.
Односкатная крыша, высокие потолки (почти 3 метра, сверху даже больше из за наклона крыши). Сделан дренаж вокруг дома, на участке вода не стоит, уходит быстро. Довольно сухой даже в сезон дождей.
Внутри без отделки. На втором этаже свободная планировка.
Свет подключен, вода есть в данным момент колодец, но он общий, так что лучше сделать отдельно свой или скважину.
Так же есть интернет в садоводстве проводной. Хорошие дороги, не разбитые, до въезда в снт идет асфальт. Улица освещена, в снт так же есть освещение уличное.
В снт почти все дома жилые, живут круглогодично около 300 домовладений, есть охрана, так же есть на территории магазин, детская площадка, озеро.
Дом построен из хороших стройматериалов для себя, так как дом построен по принципу дуплекс или таунхаус, в общем 2 половинки по 84 м2 с отдельным участком 4 сотки, с отдельным входом и тд. Одна часть соответственно продается, вторая нет, останется для нашего собственного дальнейшего проживания.
Место тихое и спокойное, отделено от дороги небольшой лесополосой, так что шум и грязный выхлоп с дороги в снт не доходит.
До московской на машине ехать минут 20-25 в обычное время. Дорога обычно свободная так как эта часть города (Пулковское шоссе) обычно относительно свободно в отличии от других выездов из города. Дорогу в гатчину недавно отремонтировали и расширили до 8 полос - в общем до города ехать быстро.
Дом капитальный и надежный. Размеры дома 6 на 7 метров (я имею в виду именно половины которая продается), то есть снизу 42 места и сверху столько же. Так же при желании можно пристроить гараж, тамбур, веранду. Из первого этажа кухни гостиной сделано окно-дверь - из нее можно пристроить террасу или веранду. Второй этаж как писалось выше свободная планировка можно сделать 2-3 комнаты, либо оставить цельной, как в студии. Первый этаж кухня-гостиная (21 кв. м), санузел, коридор .
Двор довольно большой, размер участка примерно 20 на 20 метров. Спереди есть место для парковки нескольких авто или для пристройки гаража. Подъездная дорога - асфальт. В садоводстве грунтовка. Дороги чистят.
Доп. описание: требует ремонта/частичный ремонт. Номер в базе: 10589299. Район: Орбита-3 СНТ.
