Описание
Пpoдается pовный участок 7 сотoк + 2ух этaжный дом (48 кв.м.) в живoпиcном меcтe c нeвepoятнo чиcтым и вкусным воздухом в 10-ти минутax ходьбы от p. Иня в HCT "Opбитa", мeжду cтaнциeй Льниxa и пoсёлкoм Kpaсный Oктябpь.
Нa учaсткe раcпoлoжeн пpигодный для лeтнeго пpoживания, нo требующий кocмeтическoго рeмонтa 2-уx этажный деревянный дом с печным отоплением:
— 1ый этаж: кухня (12 кв.м.) с печным отоплением + спальня (12 кв.м.);
— 2ой этаж: комната без ремонта, в настоящее время не жилая (24 кв.м.);
— благоустроенный туалет и летний душ - на улице;
— просторная новая веранда.
Категория земель: земли сельско-хозяйственного назначения, для ведения садоводства. Дом в собственности не оформлен.
Преимущества локации:
· 16 км. от г. Новосибирска;
· 1 - 1,5 часа на автомобиле из г. Новосибирска;
· на электричке от города до ст. Льниха поездка занимает 1 ч 10мин.;
· от ст. Льниха до общества 30 - 40 минут пешком;
· дорога до общества хорошая;
· 3 минут ходьбы до продовольственного магазина на территории общества;
· 10 минут пешком до р. Иня - прекрасное место для купания, рыбалки, активного отдыха и зимой, и летом;
· идеальное место для активного отдыха на чистом воздухе, на природе.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 7 соток.
— участок ухоженный, красивый;
— входя на территорию участка сразу погружаешься в атмосферу природной красоты и тишины благодаря многообразию зелени и цветочных ароматов;
— на участке много вкусных и красивых насаждений: малина, черная и желтая смородина, облепиха - 2 дерева, ирга, жимолость, ремонтантная малина, крыжовник, много многолетних цветов , березки и дубы;
— также на территории: домик - хозяйственный блок;
— подача воды для полива из р. Иня 4 раза в неделю; среда, пятница, суббота, воскресенье;
— участок не огорожен забором, т.к. с соедями прекрасные отношения.
С документами всё в порядке:
— Один взрослый собственник;
— В собственности более 5-ти лет, вся сумма в договоре;
— Чистая продажа;
— Быстрый выход на сделку.
Звоните прямо сейчас! Приходите на просмотр в удобное для Вас время!
