2-этажная дача, 48 м2, на участке 7 сот. на продажу в садоводческом некоммерческом товариществе Орбита

Пpoдается pовный участок 7 сотoк + 2ух этaжный дом (48 кв.м.) в живoпиcном меcтe c нeвepoятнo чиcтым и вкусным воздухом в 10-ти минутax ходьбы от p. Иня в HCT "Opбитa", мeжду cтaнциeй Льниxa и пoсёлкoм Kpaсный Oктябpь.

Нa учaсткe раcпoлoжeн пpигодный для лeтнeго пpoживания, нo требующий кocмeтическoго рeмонтa  2-уx этажный деревянный дом с печным отоплением:

—  1ый этаж: кухня (12 кв.м.) с печным отоплением + спальня (12 кв.м.);

 —  2ой этаж: комната без ремонта, в настоящее время не жилая (24 кв.м.);

 —  благоустроенный туалет и летний душ - на улице;

 —  просторная новая веранда.

Категория земель: земли сельско-хозяйственного назначения, для ведения садоводства. Дом в собственности не оформлен.

Преимущества локации:

· 16 км. от г. Новосибирска;

· 1 - 1,5 часа на автомобиле из г. Новосибирска;

· на электричке от города до ст. Льниха поездка занимает 1 ч 10мин.;

· от ст. Льниха до общества 30 - 40 минут пешком;

· дорога до общества хорошая;

· 3 минут ходьбы до продовольственного магазина на территории общества;

· 10 минут пешком до р. Иня - прекрасное место для купания, рыбалки, активного отдыха и зимой, и летом;

· идеальное место для активного отдыха на чистом воздухе, на природе.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 7 соток.

—  участок ухоженный, красивый;

 —  входя на территорию участка сразу погружаешься в атмосферу природной красоты и тишины благодаря многообразию зелени и цветочных ароматов;

 — на участке много вкусных и красивых насаждений: малина, черная и желтая смородина, облепиха - 2 дерева, ирга, жимолость, ремонтантная малина, крыжовник, много многолетних цветов , березки и дубы;

 —  также на территории: домик -  хозяйственный блок;

 —  подача воды для полива из р. Иня 4 раза в неделю; среда, пятница, суббота, воскресенье;

 —  участок не огорожен забором, т.к. с соедями прекрасные отношения.

С документами всё в порядке:

—  Один взрослый собственник;

 — В собственности более 5-ти лет, вся сумма в договоре;

 — Чистая продажа;

 —  Быстрый выход на сделку.

Звоните прямо сейчас! Приходите на просмотр в удобное для Вас время!