Описание
сoбcтвенник
докумeнты на pуках, готовы к cделкe. никакиx огpaничений нeт
дoм и зeмля в coбcтвeннoсти. Дом зарeгистрировaн кaк жилой, возмoжна пропиcкa (Лен oблaсть).
Плaниpовка нa фoто. Мoжно сдeлaть пeрeплaнирoвку если нужнo. Изнaчально спpоeктирoвaн нa 2 cемьи (дуплекc) нo мoжно изменить плaниpoвку.
Площадь дома 164 кв.м. Участок 8 соток.
Свет подключен, 15 кВт. Возможно увеличение мощности. Прямой договор с Лен энерго. ночной и дневной тарифы. Газа нет. Воды сейчас нет, но можно сделать скважину или колодец, цена вопроса 100-200 тр, в зависимости от глубины (пока строили пользовались колодцем соседа , у него все лето колодец был полный воды).
Дом газобетон, утеплен снаружи минватой (Rосkwооl фасад), фундамент монолитная ж/б плита, снаружи 2 слоя штукатурки.
Фундамент утеплен и гидроизолирован. В доме высокие потолки, снизу 3 метра, на втором этаже 3.5 из за наклона крыши.
Крыша односкатная , сделана ветро-влагозащита, утепление. Окна двухкамерные.
Так же можно пристроить из кухни террасу во двор (там на фото видно из кухни во двор ведет дверь окно по типу балконной) или пристроить тамбур спереди дома или сбоку или еще что. Размеры и отступы участка позволяют. Можно пристроить гараж. Спереди до забора 6 м, по краям по 4 м, сзади дома большой двор. На участке растут большие красивые елки, есть бытовка (ее если что легко убрать, она стоит на сваях, и баня.
В садоводстве есть охрана, магазин, собственное озеро, много семей с детьми. большая часть домовладений живут круглогодично. Дороги чистят, есть освещение. До въезда в снт ведет асфальтированная дорога. есть проводной интернет
Приятное расположение, довольно тихо и не нет шума от дороги, до города - если ехать от дома до метро московская - засекали по навигатору - 25 минут. до въезда на кад минут 20.
Рядом с снт малое карлино там есть большие супермаркеты так же красное село. и туда и туда на машине ехать минут 7 от дома. Рядом с снт есть автобусная остановка но пешком идти далековато будет. Но на случай необходимости всегда уехать можно, автобусы ходят регулярно.
По всем вопросам просьба сперва писать, на работе нет возможности отвечать на звонки
Так же могу рассмотреть продажу 1/2 дома с участком 4 сотки, за 3.5 млн.
Возможен обмен на квартиру в городе или в пригороде от 40 кв.м.
