Описание
Пpедлaгaем к пoкупкe двуxэтажный дом с земeльным учаcтком в CHT Орбита. CНT pacпoложено в Ломoнoсoвcком paйоне Лeнингpaдской oблаcти. Всeгo 18 км от КАД.
**О дoмe:**
Площадь дома 118,7 кв.м. Дом пocтроeн по сaмым cовpeменным тexнoлoгиям cтрoитeльcтва. Подготовлeн под чистовую отделку на ваш вкус. Стены оштукатурены, можно красить или клеить обои.
Отапливает дом электрический котел, на первом этаже теплые полы с антифризом, зимой система не замерзнет, на втором этаже установлены радиаторы. На окнах - стеклопакеты. В доме тепло и комфортно. Строили дом с душой, качественно для собственного проживания, на материалах и качестве выполнения работ не экономили.
Соседи - прекрасные, дружелюбные люди.
Фундамент - утепленная плита. Установлена дренажная система под домом и вокруг него, участок сухой. Стены из арболита, самого теплого материала на сегодняшний день. На участке и в доме проведено электричество (20 кВт). Сделан выход под канализацию из дома.
Крыша покрыта металлочерепицей, установлены снегоудержатели.
На первом этаже большая кухня-гостиная 27,4 кв.м. с панорамными окнами, комната 7,2 кв.м., просторный холл 15,3 кв.м. и санузел. На втором этаже спальня с гардеробной 14,4 кв.м. и 2 жилых комнаты: 12,4 и 8,2 кв.м., санузел 6,7 кв.м. Потолки на первом этаже - 3,2 м, на втором этаже - 3 м.
У вас есть прекрасная возможность создать в доме интерьер на свой вкус.
Дом зарегистрирован. Можно оформить постоянную регистрацию и жить в доме круглый год.
**О земельном участке:**
Площадь земельного участка 770 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: для садоводства.
Участок правильной формы, на котором растут плодовые деревья (яблони, сливы, черноплодная рябина), ежегодно приносящие урожай. На участке установлен колодец на 6 конец, вода чистая, питьевая.
Есть место для парковки 2 машин.
**Инфраструктура:**
Закрытая территория СНТ, на въезде расположен пост охраны, на котором строго следят за въезжающими авто. Хорошие дороги на территории СНТ. Все магазины и кафе в 10 минутах езды, в Малом Карлино. Отлично налажена работа доставок продуктов и товаров (магазины-сетевики, интернет-магазины).
До Пушкина и Красного села 15 минут на авто, где в свою очередь расположены все необходимые для жизни объекты: школы, сады, поликлиники, МФЦ, гипермаркеты. До Санкт-Петербурга 18 км (до КАД).
Недалеко находится центр активного отдыха, горнолыжный курорт Туутари-Парк.
**Юридическая сторона:**
- Прямая продажа;
- Один взрослый собственник;
- Без обременений;
- Полная стоимость в договоре.
Звоните, если остались вопросы, все подробно расскажем и организуем показы.
