Описание
Пpoдаем нoвый Дом (2023 гoдa постройки) нa земeльном учaсткe 10,5 сoтoк, в 10-ти км гoрoдa, в CHT Озёрноe (12 мин. на машинe).
Дом как жилой в роcpеeстре ужe ЗAPЕГИCТPИPOBАН и пoставлeн на кадаcтpовый учет. Возмoжнo приoбpетeниe Дoмa и зeмли c ИПOTЕKOЙ!
Oсoбeнно пpиветствуются заемщики СБЕРБАНКА.
Дом под внутреннюю отделку (все на фото). Общая площадь дома 120 кв.м.
Два этажа, в том числе мансардный этаж. Высота потолков первого этажа 2,9 метра. На первом этаже возможно разместить: кухню-гостиную; две спальни; прихожую; санузел; котельная (бойлерная) с окном. На втором (мансардном этаже) свободная планировка, возможно обустройство еще двух спален и просторной ванной комнаты.
Материал стен - пеноблок 400мм + утеплитель 50 + облицовочный кирпич хорошего качества. Кладка выполнена профессионально по всем правилам (с вентиляцией для утеплителя. Отличная кровля из металло-профиля, утеплена.
Все строительные работы велись под постоянным и неукоснительным контролем собственника, так СТРОИЛИ действительно ДЛЯ СЕБЯ ! НЕ НА ПРОДАЖУ!!!
Фундамент ж/бетонная плита. Потолочные перекрытия - новые ж/бетонные плиты, кровля двухскатная, покрыта кровельным металлом. Окна 2-ух камерные стеклопакеты из хорошего профиля. Смонтирован добротный фундамент под веранду, почти такой же площадью, как и площадь застройки дома. По плану не её крыше был выход на террасу со второго этажа (на фото видно, что двери для этого выхода сделаны в пол).
Сохранился проект строительства, который готовы передать новому собственнику.
Электричество есть (380 вольт, три фазы). Скважины еще нет, но есть колодец.
Канализация – переливной септик.
Участок, площадью 1045 кв.м, в собственности. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Ведение садоводства (код 13.2), предполагает строительство Жилого Дома, что собственно и сделано, как уже писали выше, Дом как ЖИЛОЙ уже зарегистрирован.
Кадастровый номер участка для просмотра местоположения на публичной кадастровой карте: 60:27:0307503:142.
Кадастровый номер дома: 60:27:0307503:143
Очень тихое и спокойное место, на краю садоводства, У ЛЕСА. Не далеко от города с хорошим автобусным сообщением. При необходимости можно пешком дойти до остановки городского общественного транспорта в Богданово.
Прямая безальтернативная продажа.
Право собственности на Земельный участок зарегистрировано. Границы Земельного участка поставлены на кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством.
Рассматриваем любые возможные варианты и формы расчета, в том числе и ипотека любых видов и банков. Возможен обмен или зачет стоимости любым Вашим недвижимым имуществом. Один взрослый собственник.
