Описание
Участок в СНТ «Озон» (массив Сады-Дунай) 6 соток, в собственности с 2011 года, от КАДа чуть меньше 30 км. Участок имеет забор по трем сторонам, на въезде на участок, в канаву, закопана труба длиной 10 метров и сверху организована парковка ( 3 автомобиля помещаются легко), на участке растут 4 сосны и береза, участок отсыпан. На участке утепленная бытовка с террасой ( с мощными железными ставнями и дверью) облагорожена сайдингом снаружи и вагонкой внутри, идеально подойдет для мастерской и хранения инструментов, велосипедов и т.п. Одноэтажный дом 9х9 по каркасной технологии на свайно-винтовом фундаменте построен в 2017 году. Утепление во внешних стенах 150 мм, во внутренних 100мм, пол и потолок 200 мм. Утеплитель Роквул Лайт Баттс. Внутренняя отделка стен- влагостойкий гипсокартон +обои под покраску. На полу ламинат 32 кл 8 мм толщиной, черновой пол – фанера 10мм по обрешетке из доски 25мм. Вся отделка пола, потолка и внешних стен сделана с вентзазором 25мм. Внешняя отделка сайдингом и кровля из металлочерепицы (толщиной 0.5мм) выполнена с вентзазором 40мм. Окна Рехау двухкамерные. Разводка электричества выполнена в кабель-каналах. Системы водоснабжения и водоотведения нет, но дом полностью готов к сезонному проживанию как дачный вариант – воду привозим с круглогодичной колонки (200м), установлен комнатный биотуалет и раковина с водонагревателем. Отопление в данный момент происходит электрическими радиаторами, но по проекту в доме предусмотрено помещение котельной, которое сейчас используется как кладовка. С документами полный порядок - дом оформлен как Жилой дом, в 2018 году( со всеми вытекающими последствиями в виде налоговых вычетов, прописки, ипотеки и т.д.) , а в 2019 году проведено межевание. На данный момент ведутся работы по монтажу вентиляционной системы. Абсолютно все работы, кроме фундамента, выполнял самостоятельно, к строительству дома готовился 4 года) Есть полный фото-видео-отчет со всех этапов стройки. Проезд к участку тупиковый, за мной через два дома тупик, но там не окраина а просто другое снт, и вся линия длиной метров 300 отгорожена шлагбаумом, т.е. мимо почти никто не ездит, дети спокойно катаются на велосипедах по дороге. Соседи вообще мечта, всегда готовы прийти на помощь и никогда плохого слова не скажут) Многие живут постоянно. Готов ответить на все вопросы, звоните с 9:00 до 22:00, приезжайте на осмотр - поторгуемся у "капота" )
