Описание
Продам уютный жилой дом на прекрасном ухоженном участке 12 соток с красивым ландшафтом в живописнейшем месте ленинградской области и при этом в 20 минутах езды от Санкт-Петербурга!
✅Отличная возможность жить загородом наслаждаясь природой и при этом работать в СПб, так как расстояние до КАД всего 23км.
✅Охраняемое обжитое садоводство, ежемесячных поборов как в коттеджных поселках нет.
✅ В тёмное время суток всегда светят фонари, зимой дороги регулярно чистятся.
✅Очень хорошая транспортная доступность.
✅Вокруг красивые холмистые места, не далеко Охта Парк, курорт Игора, токсовский зубровник, до Кавголовского озера с песчаным пляжем 10 минут на авто. В 5 минутах езды новая школа в Осельках. Сетевые магазины и ТРК Лесколово Сити в семи минутах езды. Почти на въезде в садоводство есть магазин Магнит и остановка маршруток до Девяткино и Просвещения.
✅Участок солнечный, светлый, благодаря небольшому естественному уклону всегда сухой, включает в себя зону отдыха, парковку на три машины, газон, баню, хозблок, гараж для мото-вело, садовой техники и инвентаря, яблоневый сад. Так же на участке растут сливы, жимолость, вишня, 9 кустов крыжовника и 4 куста смородины, малина, клубника.
✅Дом в отличии от многих предложений построен не на продажу а для себя. В 2016 году произведен полный капитальный ремонт: новый бетонный фундамент, разводка электрики, новая крыша, косметический ремонт, новые лакированные двойные утепленные полы, замена всех 16 окон на металлопластиковые стеклопакеты.
✅На первом этаже прихожая, просторная веранда, гостиная с кухней 19м, спальня 8м и большой санузел 9м., а на втором этаже три комнаты и холл, две кладовых.
✅Все удобства как в городской квартире: сенсорная варочная панель, духовой шкаф, дорогая душевая кабина, стиральная машина, унитаз. В июне 2022 проведен зимний водопровод, выполнена разводка воды по дому, установлена вся новая сантехника, новая кухня со всей необходимой техникой, установлена станция биологической очистки.
✅ в доме Wi-Fi интернет, телевидение, видеонаблюдение.
✅Новая печь-камин создаёт дополнительный уют и хорошо греет.
✅Баня 2016 года постройки быстро протапливается, состоит из трех отсеков: парная, помывочная и комната отдыха.
✅Год назад построен забор стоимостью 300тыс. рублей по всему периметру участка: с лицевой стороны из профлиста, а от соседних участков 3д сетка гиттер.
✅В доме очень приятная и уютная атмосфера в любое время года.
✅Ничего делать и переделывать не нужно - просто покупаете и наслаждаетесь загородным отдыхом.
✅Собственность оформлена и на дом и на участок.
✅Дом оформлен как жилой! Можно сразу прописываться, если нужно.
✅Возможна покупка в ипотеку от Сбербанка. Один собственник, все документы на руках.
!!!Агентов прошу строго не беспокоить, есть свой риэлтор и юрист.
