Описание
Продаётся дом в стиле Барн хаус 141м2+терасса на участке 6.6 соток в 20 минутах от города. Рядом жилой комплекс Новоселье с большой инфраструктурой (школа, садик, МФЦ, ледовая арена, магазины и т.д)
Маршруты до метро пр. Ветеранов ходят регулярно. Дом находится в СНТ Пески, территория закрыта, на въезде ворота. Участок последний, не проездной (машины туда сюда не ходят)
Дом на стадии строительства, от этого цена. Документы готовы, зарегистрирован в ЕГРН как жилой.
Первый этаж утеплён, готов к отделке. Второй этаж перекрыт и находится на стадии утепления, (материалы есть).
По личным обстоятельствам в дом заехали в октябре, подготовив для себя первый этаж. На полу лежит линолиум, потолки натяжные, электрика вся готова, в ванной комнате установлена душевая кабина и унитаз, в котельной болер на 100л. разводка воды сделана до кухни, вода из колодца (вся система подключена, насос, гидроаккумулятор, фильтры). Канализация ЕВРОБИОН.(не требует откачки). для отопления пользуемся электроконвекторами, для первого этажа хватило 3 шт. Пол тёплый (дети ходят босиком), окна не дуют. Дверь входная металлическая Цезарь-Термо с остеклением.
Стоят тёплые окна Brusbox 70 (снаружи ещё под плёнкой, цвет серый графит, внутри белые, плёнка снята частично)
На первом этаже (план представлен в галереи) хол 14 м2 +лестничной пролёт (сейчас перекрыт), техпомещение 4,89м2, ванная комната 5,14м2, гостевая комната 12,89м2, кухня-гостиная 26,68м2 с выходом на террасу 21м2. Терасса полностью готова, на полу доска вельвет хвоя в цвете палисандр.
Второй этаж по проекту: мастер спальня 19,38м2+гардеробная 6,48м2, ванная комната 5,29м2, 2 спальни 12 и 14 м2, коридор 4,65м2.
Характеристики дома:
Фундамент ЖБ сваи 150/150 45шт.
Дом строился по проекту (проект покажем, передадим при покупке)
Каркас наружних стен 150мм, перекрытия 200мм. Несущие стены 150мм, остальные 100мм. Утеплитель бальзатовая вата 100мм и 50мм Rockwool, отделка наружных стен термопанели Европа KlinkerFlex с дополнительным утепление в 60мм.
Первый этаж стены внутри обшиты ГКЛ.
Крыша и половина стен покрыты Кликфальцем Pro GL 0.45мм (темно-серый)
Звоните, приезжайте на просмотр, ответим на все вопросы.
