Описание
Кoттeдж (pег.Жилой дoм) - 210,7 м. кв. с гаражом нa 2 меcта. B Горелoвo. Hаcтoящий, двуxэтaжный, кpепкий, теплый из 400мм газобетoнa c aрмиpовaниeм, на ж/б мoнолитной плите. Meжэтажнoе пеpекpытиe такжe монолитнaя ж/б плитa! К дoму подвeдены ВCE КOMМУНИКАЦИИ!!! ГАЗ - Мaгистpaльный! Bодa: Цeнтpaльный ВOДOПРОВОД а также автоматизированный колодец. КАНАЛИЗАЦИЯ. Электричество 15кВт, 3 фазы (счетчик день/ночь). Установлена приточно-вытяжная ВЕНТИЛЯЦИЯ с рекуператором (сохранение тепла в доме) и разводкой по всем комнатам, у Вас будет всегда чистый и свежий воздух! Высокоскоростной оптоволоконный интернет. Отопление от газового котла, Водяные теплые полы во всём доме, очень тепло и комфортно! Бесперебойная горячая вода также от газового котла с хорошим напором. Все работает в автоматическом режиме и не требует вмешательства, что придает огромнейший комфорт владельцу. Большие окна "в пол", качественные энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты с маскитными сетками. В доме: 5 отдельных комнат, + гостиная со столовой зоной, кухня, с/у и душевая на первом этаже, с/у, ванна и сауна на втором этаже, прихожая, гараж на 2 автомобиля (ворота с автоматикой ), котельная с дополнительным выходом на улицу, вместительный чердак 24 м.кв. с лестницей, Теплая Сейф – Дверь с терморазрывом на входе и в котельной.
Дом полностью подготовлен под чистовую отделку, ровные полы и оштукатуренные стены, сделана вся разводка: отопления, электричества, освещения, водоснабжения, канализации, вентиляции, установлены и действуют санузлы (инсталляции GRОН)+ гигиенический душ, Угловой биокамин. Хорошая возможность выполнить финишную отделку на свой вкус или воспользоваться дизайнерским решением.
Внешняя часть дома и участка имеет 100% завершенный этап. Отделка фасада: декоративная штукатурка, фиброцементный сайдинг, искуственный камень. Использованные материалы со временем не требуют покраски. Участок – 6,4 сотки, отсыпан и выровнен, отмостка тротуарной плиткой с водоотводом в ливневую канализацию + газон. Огорожен по периметру, сделан дренаж, благодаря чему - на участке всегда чисто и сухо. Водосточная система крыши также связана с дренажем. На участке посажены туй, яблони. Въезд обустроен откатными, широкими воротами с калиткой и автоматикой. Также присутствуют скамья, садовые качели, мобильный мангал с крышкой. На фасаде выполнено освещение.
Поселок огорожен по периметру, въездные автоматические ворота, видеонаблюдение, детские площадки, футбольное поле тренажеры и продуктовый магазин, уличное освещение, вывоз мусора. Дороги – асфальтная крошка, зимой дороги чистят лучше, чем в городе. Спокойные соседи, проживают круглый год. Прописка! Рядом, в Горелово и Ториках, находятся школы и детский сад. Также, в пешей доступности находятся несколько озёр, пригодных для купания и рыбалки.
Удачное расположение участка позволит насладиться загородной жизнью рядом с городом. Прямое транспортное сообщение с метро Автово и пр. Ветеранов. Остановка в пешей доступности, также ж/д ст. Горелово - в нескольких минутах.
В 5 минутах: гипермаркеты О`Кей и Лента, строймаркеты Леруа Мерлен, Петрович, Стройудача, спортклуб Фитнесс хаус (бассейн). АЗС Газпромнефть, ПТК, Роснефть, Теbоil. Аутлет вилледж. Автомойки. Евроавто . В 5 км заезд на КАД, что дает возможность за 20 минут добраться до центра города! благодаря ЗСД. В 15 минутах находится аэропорт.
В этом направлении: Аннино, Красное Село, Туутари-парк, Петергоф, Стрельна, Ломоносов, Ропша. Очень удобно ездить в Пушкин, Павловск и г. Гатчина эти места знамениты своими дворцами и парками.
Всего доброго, до связи!(бывает нет возможности сразу ответить, напишите и я перезвоню) Торг пока имеется.
