Описание
Продаётся дом 72 м² на участке 7 сот.
2 этажа, 2022 года постройки с верандой
Фундамент :Винтовые сваи длиной по 2,5м, диаметр 108мм. Между оголовками свай и обвязкой рубероид в 2 слоя. Обвязка крепится к оголовкам на гвозди 200мм.
Основание и пол 1эт
Двойная обвязка из бруса, первый венец (по оголовкам свай) 150x150 мм, второй венец 100x150 мм. В венец 100x150 мм врезаются лаги (50х150мм, с шагом 600мм). Черновой пол из доски 20мм, черновой пол укладывается вдоль половых лаг на бруски 40x50 мм, ветроизоляция, утеплитель рулонный 100 мм (Кнауф), пароизоляция, доска пола шпунт 27мм
Стены 1эт жилой части
Стены каркасных сооружений, верхняя обвязка и угловые стойки выполнены из доски 100 х 40 мм, промежуточные стойки из доски 100 х 40 мм (шаг вертикальных стоек 600мм, горизонтальные пояса через 800мм). Конструкция стен 1эт: вагонка, ветроизоляция, брусок для вентзазора 20x50 мм, утеплитель рулонный 100мм («Кнауф»), пароизоляция, сухая вагонка . Высота до потолка на 1эт 2,4м, на 2эт 2,2м.
Перегородки
Каркасные перегородки 1 этажа – каркас перегородок выполняется из доски 100х40 мм с двух сторон обшита сухой вагонкой.
Межэтажное перекрытие.
Межэтажное перекрытие устроено из доски 40х150 мм с шагом 500мм. Снизу подшита вагонкой, пароизоляцией, далее утеплитель рулонный 100 мм (Кнауф), пароизоляция, доска пола шпунт 27 мм
Крыша ломанная
Стропила 100 х 40 мм с шагом не более 1000 мм, настилается обрешетка из обрезной доски 1 сорта 20 мм, кровля покрывается ондулином красного цвета, утепляется рулонный 100 мм «Кнауф», с пароизоляцией с одной стороны, потолок 100 мм рулонный Кнауф с пароизоляцией . Фронтоны: снаружи вагонка , вент зазор 20x40 мм , ветроизоляция, утеплитель рулонный 100 мм «Кнауф», пароизоляция, сухая вагонка. Поднебесники подшиваются вагонкой. Ширина поднебесников – 35 см. Высота конька 3,50 м
Лестница одномаршевая: Тетива из бруса 100х150мм, ступени из доски 40х200мм, перила из доски 40х100мм
Двери : Входная дверь металлическая
Окна: металлопластиковые белые
На участке установлены баня бочка 2022 год изготовления, бытовка, уличный туалет. Высажены плодовые деревья и кустарники
Коммуникации:
- электричество - 15 кВт;
- вода - из колодца на участке.
Рядом лес, речка Чёрная.
В шаговой доступности вся социальная инфраструктура посёлка Приладожский.
До пляжа Ладожского озера 7 минут на машине.
Прямая продажа.
