Описание
Фундамент: свайный, на 12 102 мм сваях, длиною 4,5 метра, толщина стенок 6,5 мм, обработанных в два слоя гидроизоляционной эмалью.
О доме: каркасный дом с мансардой по Американской технологии, с использованием теплоизоляции и мембран, утеплением 100 мм в стенах, 200 мм пол, 150 мм кровля., по проекту возможно доутепление стен снаружи 50 мм, с использованием мембраны, вентиляционного зазора, и отделочного материала, например Сайдинга. Пирог стены дома, снаружи внутрь: ОСП, 100 мм ваты Кнауф, пароизоляция Ондутис, вент зазор, 12,5 мм гипсокартон. В доме скрытая проводка.
Отопление - электрические конвекторы. Тепло зимой и экономично, есть опыт проживания в ноябре.
Степклопакеты многокамерные ГОСТ, есть режим микропроветривания на всех окнах.
Удобство, вода из колодца, насосная станция, горячая вода - на водонагреватель накопительный 80 литров. Водоотведение аэробный Септик Кристалл 5 пр, итальянский насос, компрессор Италия, рассчитан на 5 постоянно проживающих человек, обслуживание не чаще раза в год. Питьевая вода в 300 метрах, за ней ездят даже из соседнего сада Сагра-2.
Санузел отделан керамикой, душевая кабина, унитаз, раковина. На кухне - раковина, стиральная машина, газовая плита с духовкой (балон газовый 50 литров), Холодильник, В санузле и кухне имеется вентиляционная вытяжка.
О участке: участок с плодородным торфом богатым органикой, разработан на 1/3, несколько грядок, картофель. Из посадок, малина, черноплодка от старых хозяев, смородина. Карликовая яблоня коей 3 года, вскоре должна начать плодоносить.
Дом расположен так чтобы максимально не затенять участок.
До сада асфальтированная дорога, от Екатеринбургского ЖД вокзала на личном авто 50 минут по Серовскому тракту. Добраться также можно на 337 автобусе, ходит от Северного автовокзала до остановки Сад Радиотехник, или на электричке, 2 км от остановки 479 км.
150 м от участка Детская площадка, и пляж пожарного водоема сада, 450 м до места купания в р Черной, также по ней можно на лодке доплыть до Исетского и обратно, течение слабое.
Рядом расположено озеро Исетское 4 км, Скалы Петра Гронского 4 км, гора Толстик 448 м высотой, 4 км по прямой. 2 км до поселка Сагра.
В Саду круглый год живут люди, и работает магазин.
Отношения с соседями вокруг хорошие.
