Описание
ВНИМАНИЕ! Я СОБСТВЕННИК!
Уважаемый покупатель, прежде чем ты начнёшь знакомиться с объектом, хочу сразу обратить твоё внимание на суть и уникальность нашего предложения:
- Нужно понимать, что и дом и участок требуют ещё много трудов и вложений, но само место их расположения, объём уже вложенных средств (более 20 млн.₽) и Цена, которую мы снизили из за срочности (в связи с переездом) в два раза от рыночной, делают данный объект настоящим подарком, для своего покупателя!
Трёхэтажный коттедж общей площадью 326 м2 построенный в 2010 году, из бруса 150*150 мм. облицованного кирпичом, с цокольным этажом (S общая 206 м2) из блоков ФБС, первым этажом (S общая 222 м2) и вторым мансардным этажом (S общая 104 м2). Бетонный цокольный этаж с фундаментом 10 м. на 10 м. под гостевой дом и железобетонный фундамент 4,5 м. на 4,5 м. под баню, два больших капитальных металлокаркаса для теплиц и небольшой домик из бруса, резервуары для воды и водопровод для полива, на участке площадью 24 сотки, с плодоносящими садовыми деревьями, в потрясающем живописном месте, всего в 15 минутах езды от города – вот то, что вы можете сегодня приобрести, по цене, как минимум в 5 раз ниже себестоимости!
А как это обустроить, и что здесь разместить, решать только Вам: родовое гнездо, загородный дом с огородом и садом, эко отель с базой отдыха потребность в которых с каждым годом только растет, арендный бизнес из 6 отдельных квартир под сдачу, дом для жизни работы и отдыха, в котором даже площадь гаражей позволяет организовать бизнес, например собственный производственный цех или автосервис.
В цокольном этаже размещены гаражи (S общая 206,6 м2).
S первого гаража 117,6 м2 он также как и второй имеет правильную форму и легко вместит 5-6 автомобилей, размер ворот 3 м. на 3,5 м., т.е. с комфортом можно поставить грузовой автомобиль, пикап или джип, пару квадроциклов и пару байков типа эндуро (ведь вокруг потрясающая природа и горы), а также катер и мотоблок. Из гаража ведет широкая бетонная лестнице на веранду (S -34 м2), из которой можно выйти во двор или пройти в дом. S второго гаража 89 м2, в нем расположена котельная (S - 22,4 м2) со специальным люком для загрузки угля или топливных брикетов и здесь же скважина с водой. Данный гараж оборудован стеллажами, верстаком и смотровой ямой, ворота 3,4 м. на 4 м.
Мы предлагаем ознакомится с планировкой, которую для нас создал архитектор, понравится - сможете реализовать ее, или адаптируете пространство на свой вкус.
На первом этаже (S общая 222 м2) расположен холл, большая и светлая кухня, за счет двух окон выходящих на противоположные стороны дома (S -23 м2), просторная гостиная с двумя окнами, гостевой санузел (S -5,8 м2), гардеробная (S -7,7 м2). Из гостиной, вы попадаете в холл (S -10,5 м2), с тремя дверьми: Справа - «Мастер спальня», самая просторная (S-43 м2), с гардеробной (S-5,4 м2), и санузлом (S -8,9 м2) с окном. В «Мастер спальне» 2 огромных окна, с видом на холмы и на озеро. Прямо – комната S-19,4 м2. А слева – спальня S-31,6 м2, с гардеробной S-6,6 м2 и санузлом S-5,5 м2.
В мансардном этаже (S 104 м2) с четырьмя окнами, проектом предлагается чиллаут, игровая для детей, санузел и 2 комнаты (это могут быть детские или кабинеты).
На участке (S - 24 сотки), много плодоносящих деревьев: яблоня, ранетка, жимолость, ирга, груша, слива, вишня, черешня, черная и красная смородина, калина и рябина, кислица, кизил, малина, виктория, земляника, ревень корень.
Участок тихий, тупиковый и видовой, вплотную примыкающий к березовой роще расположен на живописном холме, ровный, с террасами, земля – чернозем, очень плодородная. Во все стороны с участка открывается потрясающий вид на озеро, холмы и березовую рощу.
Небо над участком ВСЕГДА голубое! Нигде в пригороде, нет такой экологии как здесь! А свое озеро с родниковой водой, лес и горы делают это место уникальной находкой как для семейного имения (Вы и Ваши дети будете без ума от этого места), так и для организации базы отдыха! Это не те Солонцы, что вы знаете, это настоящий ЭКО уголок с сотнями разных птиц и животных!
Вплотную прилегающие к участку лес и горы - идеальное место для прогулок и детских игр, в любое время года, а также катаний на лыжах, санках и плюшках зимой. Где еще растить детей и наслаждаться жизнью, как не здесь? Стоит только выйти из дома, как Вы тут же попадаете в свою собственную природную сказку, летом она радует зеленью, ближе к осени грибами и ягодами, зимой белоснежными шапками и круглый год тишиной!
А воздух - благодаря розе ветров, когда весь город и даже лес в октябрьском районе утопают в смоге – здесь он кристально чист и дышится легко!
Расстояние от съезда с асфальта до самого дома 800 метров. Время в дороге хоть из Северного, хоть со Взлетки, хоть с Покровки, хоть с Центра составит 15-20 минут с учетом пробок!
