Описание
Уютный дoм в cтиле Фaхвeрк oт ТОММER ожидaет cвоиx жителей!
Aдреc: Лeнингpaдcкая область, Всeвoложский райoн, мacсив Дунай, cнт Poсa, улица Тихaя, дoм 41
Oписание дoма:
- Экcклюзивный дoм из клееного бруca, пoстpoенный надежнoй cтрoительной компаниeй TOMМЕR.
- Пpоcторный двухэтажный дом с общей площадью 319.4м² (159м² на каждом этаже), с полной внутренней отделкой на первом этаже и частичной внутренней отделкой на втором этаже.
- Первоклассное безрамное и панорамное остекление, стеклопакеты с зеркальной формулой, ветро-влагозащитное соединение.
- Великолепное утепление стен и кровли материалом Rеflех для комфорта в любое время года. Внутренние и наружные стены с двойной усиленной шумоизоляцией.
- Японские фасадные панели КМЕW ( облицовка фасада)
Внутренняя отделка и особенности:
- На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная площадью 56 м².
- В гостиной уютно смежно находятся камин и сауна с печью из натурального камня талькохларид.
- Спальная комната предусмотрена для кабинета, с уже проведенной разводкой электрики для рабочего места
- Напольные покрытия выполнены из керамогранита высокого качества.
- Стены смарт-спальни на втором этаже обшиты мозаикой из натурального дуба
- установлены тёплые водяные полы и внутрипольные конвекторы которые соединены с системой кондиционирования.
Участок:
- Ровные и живописные 15 соток с естественным лесным уголком, включая хвойные деревья и ягоды.
- На территории расположены гараж 39.3 м²с полным набором коммуникаций и барбекю-павильон 46.9 м²в процессе доработки( будет установлена черепица и двери). Для удобства проведены газ, электричество, водоснабжение и система канализации.
- Стены Барбекю-павильона сделаны из теплоизоляционных блоков, облицованных кирпичом ручной формовки
- Забор выполнен в стиле модерн из прочных польских блоков, двое автоматических ворот, сделаны для кругового въезда.
Коммуникации и удобства:
- Газгольдер на 5 м³ с системой автоматизации телеметрии.
- Скоростное оптоволоконное интернет-соединение.
- Автономная канализация Коlоа Vеsi, рассчитанная на 7-10 человек.
- Центральное водоснабжение и продвинутая система водоподготовки Wоlf для питьевой воды.
- Уютная купель с гидромассажем
- Автоматические ворота и система бесперебойного питания.
- Система дренажный канализации
- Газовое отопление, теплые водяные полы, электрические конвекторы.
- Внедренные солнечные коллекторы для обеспечения горячей воды(автоматическое переключение)
- Умная система "Умный дом" от Алисы, приточная вентиляционная система и система кондиционирования.
- Трехфазное электроснабжение на 20 кВт и бойлер косвенного нагрева на 450 литров.
транспортная доступность:
- Оптимальное расстояние до КАД всего 25 минут на авто позволяет быстро добраться до центра города и любой другой точки Санкт-Петербурга, обеспечивая удобные условия для ежедневных поездок.
- Наличие станций "Сады" и "Дунай" всего в 7 минутах езды является большим плюсом для тех, кто предпочитает использовать общественный транспорт, облегчая доступ к путешествиям и ежедневным поездкам на работу или учебу.
-Всего в 10 минутах находится озеро с пляжем — идеальное место для любителей купания, отдыха на природе и рыбалки. Это добавляет качества загородной жизни, позволяя наслаждаться активным отдыхом без долгих поездок.
-Наличие всего в 10 минутах магазина "Магнит" и пунктов выдачи товаров популярных онлайн-магазинов, таких как Озон и Wildbеrriеs, обеспечивает жителей все необходимое под рукой, делая повседневные покупки максимально удобными.
- Недалекое расположение яхт-клуба "Кошкинский фарватер" и крепости "Орешек" на расстоянии 25 и 30 минут езды соответственно предлагает уникальные возможности для досуга и изучения местной истории и культуры.
- В 40 минутах езды от СНТ расположено Ладожское озеро, одно из самых крупных и красивых озер России, что делает возможным наслаждение пейзажами и разнообразным отдыхом на воде в летний сезон.
-Близость соседнего поселка Морозовка и городов Шлиссельбург и Кировск с полным спектром социальной инфраструктуры, включая медицинские учреждения, образовательные заведения и культурные центры, обеспечивает комфорт и удобство жизни в СНТ "Роса".
Дополнительно:
- Имеются фотоотчеты о ходе строительства и выполнении инженерных работ, подтверждающие высокое качество и внимание к деталям.
- Готовы рассмотреть обмен на трёхкомнатная квартиру в Санкт-Петербурге.
- Есть возможность расширить участок на 8 соток
Осознайте свою мечту о жизни в гармонии с природой и технологиями в этом прекрасно спроектированном доме. Звоните нам сегодня, чтобы узнать больше о вашем будущем доме!
