Описание
Новый, добpoтный, кoмфopтный, загородный дoм общeй площaдью 160 (по теплoму контуpу 150) кв.м, 2019 годa пocтpoйки, pасположен в рaйoнe поc. Poщинo+6 км., сoврeменном, небoльшoм снт "Рoщинo" нa шикаpном, пpилeгaющем к хвoйному лeсу учаcтке 8 сoтoк (всё в сoбствeнноcти).
Планирoвочноe решeние и функциональнoе зонирование, изящество и мягкость отвечают всем современным представления о комфортной жизни. На первом этаже расположены: прихожая; большая, светлая гостиная; отдельная кухня-столовая с красивым эркером и панорамными окнами; светлая гостевая комната или кабинет; санузел; котельная. Верхний этаж занимают: холл; 3 полноценные спальные комнаты с потрясающим видом на хвойный лес; просторный санузел. В доме двухсторонняя крытая терраса, удобный лестничный марш, шикарный камин.
Панорамные окна гостиной и спален, высокие потолки в доме, очень красивое и уединенное место в поселке со своим выходом в лес - это лучший выбор для тех, кто предпочитает самые интересные архитектурные решения и ежедневное любование настоящей природой.
Дом построен в европейском стиле для круглогодичного проживания из газобетонных блоков Аэрок Д300. Возведен на монолитной, утепленной плите; крыша - металлочерепица (установлены снегозадержатели); отделка снаружи декоративной штукатуркой с элементами декора; внутри - обои под покраску, кафель, ламинат, декоративная штукатурка. Установлены качественные, металлопластиковые окна. Дом оснащен электричеством, водоснабжением из артезианской скважины, канализацией (септик), отоплением (водяной теплый пол и водяные радиаторы работают от котла (жидкотопливный)), сделана вентиляция. Необходимым и очень полезным в загородном доме является дровяной камин фирмы Кеddi (Швеция). Теплом и уютом всегда обеспечены! Дом продается с установленной сантехникой, светильниками и полной отделкой..
Объект расположен в самом красивом месте поселка, на самом высоком и привлекательном участке со своим выходом в хвойный лес. Зачёт! Участок ухожен, огорожен по всему периметру забором с откатными воротами на электроприводе и калиткой, сделан хороший въезд, дорожки, отмостка и парковочные места выложены тротуарной плиткой; сделан дренаж, ливневка, газон, сохранены красивые хвойные деревья. К дому круглогодичный подъезд, на въезде в снт шлагбаум и круглосуточная охрана. В поселке летом работает магазин, есть уличное освещение, шикарный родник (ежегодные платежи в снт 13 тыс. рублей в год). В пешей доступности остановка общественного транспорта; новый универсам Магнит. Вокруг лучшие курорты Санкт-Петербурга и Ленинградской области; в 10-ти минутах ходьбы лесное купальное озеро Чернушка; рядом хвойный, богатый лес и, конечно же, бесценный чистый воздух!
Прямая продажа от собственника. Отличное сообщение с Санкт-Петербургом по новым магистралям с выходами на КАД, ЗСД, Зеленогорское шоссе, Выборгское шоссе, Приморское шоссе, Скандинавию. Показы в любой день! Спешите, таких объектов в нашей ценовой категории на Карельском перешейке трудно отыскать.
