Описание
Предлагается особняк 1253 м2 в классическом стиле на участке 0,25 га по факту в пользовании 0.9 га в коттеджном посёлке Росинка, расположенном в живописном районе городского округа Красногорск Московской области в 14 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом находится в лучшей, самой тихой, части поселка с собственным лесом.
Дом построен по проекту известного архитектора особенностью которого является панорамные окна с потрясающим видом на собственный лес, огромный СПА-комплекс и бассейн (13х4м) с противотоком, жилье для персонала с отдельным входом и кухней и др.
На первом этаже 598 м2 расположены: гостиная, столовая, кухня, бассейн, холл, гостиная, TV-зона, библиотека, кабинет, санузлы, гардеробные, гараж.
На втором этаже 434 м2 расположены: 4 мастер-спальни с санузлами, 4 спальни гостевых, кабинет, гардеробные. Отдельно со своим входом жилая зона персонала с 2 спальнями, кухней и санузлом.
На третьем этаже 220 м2 расположены с фантастическим видом на поселок, хвойный лес и окрестности: детская игровая, свободная зона, библиотека и сигарная комната.
Подвал: с возможностью создания винного погреба, кладовых, гардероба и др.
ТУ: эл-во 200 кВт, газ 15 м3 час, вода собственная скважина, центральная канализация, газовое оборудование Viessmann, приточно-вытяжная вентиляция, разведено отопление.
Поселок окружен густым хвойным лесом, что обеспечивает свежий воздух, тишину, которую время от времени разбавляет пение птиц, зайцы и белки, что создает уединение и спокойствие. Люди, которые ищут умиротворение поблизости со столицей, найдут его в этом месте.
Поселок расположен на 54 гектарах плодородной земли, некогда отведенной под садоводство. На ней размещены 80 ухоженных участков с ландшафтными работами, размеры которых варьируются от 6 до 50 соток. Площадь домов составляет от 300 до 2000 м2. Каждый из них строился по индивидуальному проекту, и уже все заселены доброжелательными людьми. Превосходно подойдет тем, кто ищет вдохновение в нетронутой природе, выбирает здоровый образ жизни и намерен обеспечить себе устойчивое чувство защищенности от городских стрессов наряду с комфортабельными жилищными условиями.
К каждому земельному участку подведены: телекоммуникации, линия стационарного телефона, интернет, централизованное водоснабжение и канализация, магистральное газоснабжение.
Уникальность данного поселка заключается в его выгодном географическом расположении. Располагаясь фактически в лесу, время пути до центра столицы не займет больше 20 минут. Это оценят люди, которые работают в Москве, но желают жить в здоровой атмосфере. Росинка находится на съезде с Новорижского шоссе, поэтому добираться на личном транспорте до нее крайне просто. Можно доехать также и на общественном транспорте: от метро Строгино регулярно ходят 3 маршрута прямо до поселка.
