Описание
Продаётся двухэтажный дом с участком.
ДОМ: стены - брус, фундамент - сваи; снаружи сайдинг, внутри вагонка, покрытая лаком в два слоя, окна - двойные стеклопакеты; на первом этаже прихожая, санузел (унитаз и душевая кабина, бойлер), гостиная (фото 4-7) и кухня (фото 8-12); на втором - две спальни, в одной из них вместительная кладовка-гардероб.
Отопление: камин (обогревает все комнаты), дополнительно на 1-ом этаже потолочные обогреватели.
Вода: летний водопровод, к границе участка проведён зимний. Летом в дни большого расхода воды в садоводстве бывают перебои с водой: на этот случай в доме установлена бочка на втором этаже, летний душ на улице; для полива - бочки на участке, одна из них приподнята для возможности полива из шланга.
Электричество: 5 кВт , на зимний период возможно увеличение до 7.
Дом продаётся без техники, из мебели остаётся мебель гостиной и кухонный гарнитур с электроплитой (без стола и стульев) + маленький холодильник.
Для зимнего проживания требуется утепление стен дома и фундамента.
Участок
Огорожен: по передней и задней стороне - профлист, по бокам - сетка-рабица.
Возделывается 14 лет, дренирован по всему периметру и диагонали; накопленные питательные вещества позволяют ежегодно получать хорошие урожаи плодовых, овощных и ягодных культур.
Летний водопровод проложен на глубине 40-100 см с уклоном в сторону водоприёмного колодца, который используется для хранения резерва воды в обеспечение пожаробезопасности и для приёма воды при консервации системы на зиму. Подача воды обеспечивается в дом, а также в четыре поливные точки. В системе стоят фильтры на входе и внутри дома.
Внутри участка установлен колодец для зимней воды, которая в дом подаётся по трубам летнего водопровода. Пользоваться водой зимой можно при условии углублённой прокладки трубы от колодца до дома и утеплении его фундамента.
Около дома расположен самодельный септик, который обеспечивал работу туалета. На данный момент изжил себя, Требуется его замена.
На территории участка расположены:
- парковка на две машины;
− детская площадка;
− теплица 3х6м;
- летний душ;
− сарай с полками для инструмента;
- мангал;
− колодец с технической водой;
− 4 гряды 1х8м и 5 гряд 1х6м высотой 38см для выращивания овощей и ягод;
− гряды для цветов 1х40 м высотой 17см;
− малинник с различными сортами садовой малины 1х12м;
− кусты чёрной, красной и белой смородины;
− лоза винограда «Изабелла»;
− плодоносящие яблони, груша, сливы, алыча.
К участку с тыльной стороны примыкает зелёная зона (фото 30) размером 20х15м, которая своей мощной растительностью отгораживает основную площадь от шума и пыли дороги. Здесь расположены:
− еловая аллея;
− печь для сжигания мусора, древесных отходов;
− компостер для выращивания кабачков и, одновременно, для приготовления высококачественного компоста.
Все документы готовы
