Описание
Арт. 132868838 Уединение среди хвойного леса с безупречной инженерией и готовой инфраструктурой премиум-класса.
Представьте участок, где заканчивается ваша территория и сразу начинается природа. Это идеальное место для тех, кто ценит приватность: у вас всего один сосед, а благодаря продуманному расположению чужие заборы остаются за пределами видимости — только ваш личный мир.
Ландшафт и окружение
Граница участка плавно переходит в хвойно-березовый лес, открывающий потрясающие видовые перспективы. Здесь же протекает живой ручей, создающий атмосферу загородной резиденции. У вас есть прямой выход в лес, где в сезон можно собирать грибы и ягоды, не покидая "своей" экосистемы.
Инфраструктура для автомобилей и отдыха
Для автовладельцев предусмотрено все: большая крытая парковка на 4 машины и отдельный гараж 45 кв.м. Въезд организован через автоматические ворота с дистанционным управлением. На территории обустроена полноценная мангальная зона, а для четвероногих друзей — просторный вольер.
Дом с характером: пространство и свет
Дом в два этажа на монолитной плите (включая террасы) — 255 кв.м. общей площади. Это не просто коттедж, а продуманное пространство для жизни:
Сердце дома — кухня-гостиная с панорамным остеклением на лес. Здесь установлен широкоформатный проектор BENQ для уютных киновечеров.
Гостевая зона — просторный кабинет, который легко трансформируется в спальню. Благодаря панорамным окнам и выходу на две террасы, это помещение наполнено воздухом и светом.
Личное пространство — впечатляющая гардеробная (15 кв.м.), две уютные спальни.
SPA-зона — сауна с финской каменкой Harvia.
Комфорт — 4 санузла, отдельная постирочная с полным набором оборудования для стирки и сушки.
Летняя жизнь — три террасы: две крытые с обеденной группой на 10 персон и одна открытая (40 кв.м.) с шезлонгами для загара и релаксации.
Кухня: функциональность и стиль
Кухня оснащена по высшему разряду: плита, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина на 60 см, холодильник и сразу две морозильные камеры. Центральное место занимает массивный дубовый стол, рассчитанный на 6 - 8 гостей.
Инженерия: автономность и экономия
Дом полностью готов к круглогодичному проживанию и не зависит от городских коммуникаций:
Энергоэффективность: газгольдер на 6500 л (заправка раз в год) обеспечивает отопление газовым котлом, что снижает эксплуатационные расходы в 2 - 3 раза по сравнению с электричеством. Нет необходимости ждать газификации поселка.
Комфорт: своя скважина, насосная станция, коллекторная разводка и бойлер косвенного нагрева гарантируют стабильное давление воды и горячее водоснабжение без перебоев.
Микроклимат: отопление реализовано через систему теплых полов с индивидуальной регулировкой в каждой комнате.
Локация: баланс природы и мегаполиса
Дом расположен в одной из самых удобных точек городской агломерации:
10 минут до ЗСД (выезд/съезд).
25 минут до Приморского района, 30 - 40 минут — до центра города.
12 минут до побережья Финского залива.
15 минут пешком до ж/д станции Белоостров, откуда 35 минут на электричке до Финляндского вокзала.
Инфраструктура и среда
В шаговой доступности — все необходимое для повседневной жизни: продуктовые магазины, кафе, пекарни, пункты выдачи Ozon, Wildberries, СДЭК и Яндекс. Маркет.
Поселок устоявшийся, с тихой, респектабельной атмосферой и адекватными членскими взносами. Здесь живут те, кто ценит покой, но не готов жертвовать доступностью города.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
