1-этажный коттедж, 120 м2, на продажу в садоводческом некоммерческом товариществе СКА, Водная улица

ГOTОВЫЙ БИЗHЕС ДЛЯ ПОСУТОЧНOЙ АPЕHДЫ

HAЧHEТ OКУПATЬCЯ УЖE B ЭТОМ СЕЗОHЕ - всe готовo к мaйcким праздникам

и лету!

Продaются 2 дoма на участке 7 coток в пpеcтижнoм райoне мaccива Бeлoоcтpов. 20 минут нa машинe от метрo Бегoвая и Cтaрaя дерeвня по ЗСД. 20 минут пешком до ж/д станции Белоостров или 3 минуты на машине. На электричке до центра города 30 минут. Дома полностью готовы к продаже. Каждый дом можно сдавать за 5-7 тыс/сутки в будние дни и за 8-10 тыс/сутки в выходные и праздничные дни. В сезон майских, новогодних праздников и летом дороже. Средняя окупаемость 60 месяцев.

Красивая и благоустроенная территория с ландшафтным дизайном. Участок разделён пополам декоративным забором в виде пленницы. Организованы зоны отдыха с гамаком и фонтаном, 2 зоны барбекю, с мангалами, костровищами и беседками. Искусственный пруд, в котором можно купаться, поселить на пруду уточек или разводить рыбу. Если организовать рыбалку, то можно увеличить чек по аренде. Есть возможность поставить баню между домами. Вся территория оснащена декоративной подсветкой, в вечернее время выглядит очень красиво и создаёт праздничную атмосферу для торжественных мероприятий.

2 идентичных модульных дома с панорамным остеклением и большой верандой. Очень тёплые, что минимизирует расходы на отопление. Отапливаются за счет тёплых полов, также установлены дополнительные конвекторы на зимний период. Потребление электроэнергии 4,5 тыс/ мес в морозы. Площадь каждого дома 45 м² + 15 м² веранда (зарегистрированы как 1 дом).

В каждом доме большая кухня-гостиная с панорамным остеклением, 2 изолированные спальни и санузел с дополнительным выходом на улицу. Дома полностью готовы и укомплектованы. Вся бытовая техника и мебель (газовая плита, микроволновка, холодильник, стиральная машинка, телевизор 65 дюймов, стильный чайник, постельное бельё). Дизайнерский ремонт, дорогие стройматериалы и техника.

Установлена система умный дом - всей техникой и электрикой можно управлять через приложение в телефоне удалённо.

Все коммуникации автономные. Септик. Свой колодец. Есть запасной генератор для бесперебойного электричества. Видеонаблюдение на всей территории и противопожарная система в домах.

Участок находится в закрытом СНТ. Охраняемый въезд со шлагбаумом. Чистая территория, асфальтированные дороги. Невысокие членские взносы. Перед участком отсыпана парковка на 4 машины. Дом зарегистрирован. Можно застраховать.

В доме никто не прописан, 1 взрослый собственник, без долей и обременений. Документы полностью готовы к продаже. Можно купить в ипотеку.

Есть возможность купить дома отдельно от участка с транспортировкой на ваш участок.

На все дополнительные вопросы готовы ответить по телефону.

Есть дополнительные фото и видео, пишите - вышлю по запросу.