Описание
Продаетcя pоcкошный коттедж, поcтрoенный в клaсcичеcкoм стиле, c coбcтвeнным выходом в соcновый грибной лec в caмoм живописном мeсте Mocкoвcкoй oбласти мeжду Рублево-Уcпенcким и Нoвoрижским шoссe в 20 км oт МКАД. Bcегo 40-50 минут от Москва-Cити. Участок 16 соток с разнообразными взрослыми деревьями (туи, сосны, березы, клены, ивы, каштаны). Имеется пространство для постройки бани, беседки, спортивной площадки. Просторный и функциональный дом площадью 1100 кв.м. в 4 уровнях (цокольный+3 этажа) с 12 спальнями, высокими потолками, большими окнами и великолепными видами на природу. В 2023 году выполнен очень качественный дизайнерский ремонт, после чего в доме никто не живет. Новому собственнику менять и ремонтировать ничего не надо. Зарегистрированных лиц нет, б/у имущество отсутствует. Можно сразу после сделки заезжать и жить. Перед домом выложена плиткой площадка на 6-8 машин. Все коммуникации в идеальном рабочем состоянии. Документы готовы к сделке. Цена – всего 90 млн. рублей с учетом текущего курса валют.
А теперь подробнее о продуманном функционале дома. В высоком цокольном этаже помимо гаража с 2 воротами на 2 машины расположены просторный спортзал и правильная сауна, в которой хватит места на всю семью и гостей. Просторная винная/сигарная комната с системой принудительной вентиляции позволит расслабиться и комфортно разместить винные шкафы. Четыре комнаты для хранения вещей, в том числе оружейная комната; кухня, спальная и 2 санузла – для обслуживающего персонала. На первом этаже расположены просторные гостиная и кухня с эркером, собственным выходом в сад, гостевая спальная и 2 санузла. На втором этаже уютно разместились пять просторных спален, в том числе хозяйская - двойная с эркером и собственным санузлом с видом на лес. 6 балконов по периметру отлично вписались в дизайн дома, с них открывается потрясающий вид на окружающую природу, функционал позволяет также попить кофе или провести иные мероприятия в уютной обстановке. Между первым и вторым этажом имеется просторный летний сад, где круглый год можно наслаждаться цветами и растениями. Третий этаж дома - пространство для отдыха и развлечений детей, с рабочим кабинетом, 4 гостевыми спальнями. На открытом пространстве легко поместится стол для русского бильярда, игровая.
Интересное о коттеджном поселке! Территория огорожена и под охраной. Ежемесячный взнос всего 6 тыс. руб. (охрана + обслуживание общих территорий: благоустройство, уборка снега). Газ и свет – по счетчикам. Вокруг взрослый лес (природный резерват Масловская лесная дача площадью 744 га с краснокнижными растениями и птицами) с озерами, в поселке два собственных водоема с рыбой и утками. Внимание рыбакам и любителям катания на воде! В 5-минутной доступности 3 реки: р. Москва, р. Истра, р. Серебрянка.
