1-этажная дача, 41.7 м2, на участке 6.4 сот. на продажу в садоводческом некоммерческом товариществе Сосновый

Продается дачный дом в СНТ Сосновый. Небольшое дачное товарищество в окружении Соснового бора. В СНТ порядка 30% живут круглогодично. Рядом есть соседи, живущие круглый год. Еще два соседа также строят круглогодичные дома. 
Рядом с СНТ озеро Архирейское (15 минут на велосипеде по лесу), Кордон (15 минут на машине), лес, где много грибов и ягод. До города 20 мин езды. 

Изначально проектировался как баня с большой жилой комнатой. Планировку можно сделать по своему усмотрению. На текущем этапе есть только капитальные стены. Перегородки не возводились. 

Площадь дома - 41.7 кв. м. 
Площадь участка - 637 кв. м. 
Земля и дом в собственности, зарегистрированы, имеются выписки ЕГРН. 
Дом расположен в углу участка, имеется свободное пространство. 

Свайно-ленточный фундамент с обратной засыпкой. 
Дом из качественного профилированного бруса сечением 140х190. В доме полностью сделана разводка труб теплого пола, отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации (все аккуратно залито в стяжке). 
Окна и двери из дорогого качественного профиля с энергосберегающим стеклопакетом с напылением и качественной фурнитурой. 

Коммуникации: электричество - прямой договор с Энергосбытом без участия СНТ. Газ - заведен на участок, согласован проект. Необходимо повесить котел и сразу будет газ (оплачивать ничего не нужно, все уже оплачено, заключен договор с Газпромом). 

Вместе с домом остаются все строительные материалы (наливной пол, пиломатериалы и пр. по мелочи).

Цена 3 700 000 руб. Торг уместен