Описание
Внимание! Цена ниже рынка на 25%. Срок действия до 30.08.22. Условия: без ипотеки, без скрытых платежей, цена изменится в высшую сторону. Новый коттедж для постоянного проживания 2022 года постройки, 100% готовность. Прямая продажа, участок в собственности, прописка. Участок 4,5 сотки, с ландшафтным дизайном, прост в обслуживании. СНТ, собственность. На вершине холма (98 м), южный склон. Верхнее Рощино, в пешей доступности остановка маршрутки, магазины, жд станция Ушково, в Рощино вся инфораструктура. На участке :
Дом 200 кв.м 2021 года постройки с балконом. Фундамент армированная плита. На участке: дом, сарай (3х4 метра с утеплением ; парник усиленный Кремлевский 3х4 м; беседка 1,5х2,5). Высота потолков в доме 2,9 метра. В доме 4 комфортных комнаты от 14 до 33,5 кв.м., большая кухня-гостиная, сауна 6 кВт Harvia, душевая кабина, 2 туалета, 2 больших кладовки ( одна двухэтажная с отдельным входом). Материалы дома: газобетон, двойное утепление с мембранами; обшит сайдингом (Канада) ; металлочерепица (Финляндия) с двойными стеклопакетами и мансардными окнами. Камин 19 кВт (Франция) , печь плита (Словения), чугунная печь (Harvia) с вар панелью), разводка воздуховодов по всем комнатам, радиаторы Simens. Люк-лестница на утепленный чердак. 3 холодильника, электроплита, бойлер на 200 л, септик Wavin Labko. Электричество 15+15 кВт. Водопровод круглогодичный (артезианская скважина) + летний (май-ноябрь). Сигнализация. Дом частично мебелирован (осталось собрать, что понравится отдаем все с домом), есть все для жизни. В подарок: телевизор, газонокосилка, садовые инструменты, посуда и куча полезных в хозяйстве вещей. Соседи душевные, вообще очень тихое и зеленое садоводство 80 годов. Оплата за год взносов около 7000 руб, за артезиансоую воду около 8000 и все, дешевле оплаты городской квартиры.
Участок террасирован, подпорные стенки из булыжника, освещение. Посадки: яблони, вишни, сливы, кусты плодовые, кусты и деревья декоративные. Садовые дорожки, газоны, мощение. Подъезд круглогодичный, дороги зимой расчищают. Откатные ворота, капитальный забор. Через участок подводят газ (соседнее садоводство), можно договариваться с ними. Можно купить соседний участок с домом.
Вокруг грибные леса, 2 озера, до залива 4 км (велосипед).
