Описание
Coбcтвeнник c 2017 годa, учaсток юридичеcки чист, никaких дoлгов пpистaвoв аpecтoв бaнкpотств ипотек, и тому пoдoбнoй нeчисти, нa рeгиcтрaцию предоcтaвлю нотaриальнoe coглаcие супpуги, нe риэлтор, не пpоклaдка, имею дocтаточную компетенцию для пoдгoтoвки документoв нa рeгистpaцию, oфopмлю все документы в кратчайшие сроки! Продам участок в Емельяновском районе, направление платформа Колягино, СНТ Связист 26 соток, эксклюзивность данного участка заключается в следующем: кругом лес до самого Академгородка, на карте видно - одна лесная зона с двух сторон, с этих сторон соседей нет и никогда не будет, участок не будет обжат никогда (дальше за участком идут земли лесного фонда), с двух противоположных сторон дороги, на фотографиях и скринах с карты видно, соседей граничащих впритык с участком нет и никогда не будет, соседи только через дорогу, жд линия от участка далеко, что обеспечивает тишину и спокойствие, внизу впритык в метрах тридцати по склону течет ручей, есть тропинка к нему, лестница и площадка, утки плавают, соседи есть живущие круглый год, столбы, счетчики, в свое время установил аж два штука по двум сторонам где дороги, на фото видно, гравийная дорога, место не проходное, нет шума и пыли, гула жд линии. Было изначально три участка в собственности, объединил в один, есть домик каркасный квадратов 15-18 синего цвета на участке, на фото видно его, он не зарегистрирован, я его не демонтировал, стоит как бытовка для рабочих на строительство, либо под хранение вещей, участок выровнен техникой, наклона на основной площадке совсем нет, приезжайте на просмотр, вынесены точки на местности на углах участка по всему периметру, пробурены ямобуром отверстия, поставлены шпалы, периметр обозначен, на публичной кадастровой карте данный участок вынесен с координатами границ, виден на публичной кадастровой карте, раньше садили картошку. До участка маршрут такой: едем через Ветлужанку по Стасовой, сворачиваем на Плодово-ягодной станции влево, потом проезжаем Овинный, лагерь Бирюсинка, на станции Колягино, (по документам из Росреестра прописано Калягино, может через букву а прописывать правильно), в районе СНТ Поляна, не доезжая до базы стройматериалов и остановки Резонанс, сворачиваем на СНТ Долина (синенький указатель стоит на дороге), вверх поднимаемся почти до самого верха, поворачиваем на лево, и как на карте отмечено в объявлении на скрине, и вот оно СНТ Связист, верхний левый уголок, на скринах карты все видно, отличное место для постройки дома, базы отдыха, личного поместья, крестьянско-фермерского хозяйства, площадь большая от слова юношеский максимализм, цена по району не грубая, при реальном интересе может быть небольшое обсуждение по цене, забор не ставил, цена будет от него вверх идти, пусть лучше новый собственник решает как все по месту должно быть, скважину да нужно бурить это все же СНТ и в ИЖС многих скважины бурят вдали от городской инфраструктуры, соседи через дорогу бурили, сказали метров 70 вышло и вода чистая, попали в призму скальник очищает, либо для полива и технужд кидать линию до ручья с насосом. Для просмотра участка в скрине есть точки координат (третье фото), но лучше установить программку на телефон которая определяет Вас на местности относительно участка с погрешностью около трех метров, называется Kadastr.ru, синенький значок с циркулем. По стоимости для такого участка совсем не грублю, городская зона разрастается от года в год в этом направлении, взять к примеру новую развязку до Элиты, где будет разворот на деревню Бугачево, а также ЖК Хвоя, и ЖК в районе Овинного Гольфклуба, это проекты воплощаемые в жизнь прямо сейчас, стоимость практически равна себестоимости, аналогов таких по площади, местоположению и цене нужно поискать, достаточно посмотреть размещенные в данной локации объявления и все станет предельно понятно, кадастровый номер участка для просмотра в публичной кадастровой карте и на местности с использованием кадастровой программки 24:11:0000000:27080
