Описание
Участок 9 соток! это редкость в районе Минино.
Фото со снегом от 26 марта 2022
Показываем в субботу или воскресенье в обед.
Если не дозвонились, перезвоните позже по работе не всегда ответить могу.
Местонахождение Пугачево.
Идти пешком до участка:
От станции 1,64 км - 20 мин пешком.
От остановки 550 метров 7 минут пешком.
Парковка на три машины у участка.
Участок наклонный перепад на 30 метрах порядка 4 метров.
Южный склон.
Зимний подъезд - нужно чистить 150 метров дороги до участка - соседи сверху через участок живут.
Все документы на дом и землю оформлены возможна ипотека.
Дача в 16 км от остановки Плодово-ягодная .
Граничит с лесополосой. С двух сторон деревья.
На даче есть посадки и садовые деревья- кедры, сосны, ели, пихты, вишневый сад, ирга, калина, рябина, три яблони, малина, жимолость смородина слива.
Рядом озеро (через три участка).
За участком ручей откуда качаем воду. ПИТЬЕВУЮ ВОДУ САМИ ВОЗИМ.
БАНИ нет, но при желании можно сделать сауну и душевую в доме.
Свежий, не старый забор. Постройки все свежие - ничего старого нет(грядки, огуречник, теплица(каркас) , туалет, дом стоит 5 лет отделку комнаты сделали недавно)
Дом - построен из кругляка средний диаметр от 35 до 25 см - порядка 25 кубометров - по нынешним ценам на поиломатериал это 500000 руб, стоят новые пластиковые окна, металлическая дверь.
В доме отделана только одна комната, остальные комнаты требуют отделки.
Печки нет - пользуемся электрообогревателем.
Все полы, перекрытия, мансарда утеплена 150 мм мин ватой .
На первом этаже полы усилены под печь до 500 кг, самой печки нет.
Электричество круглый год, новая щитовая около дома с кормушкой для белок.
Из того что нужно сделать - обложить фундамент блоками ПЩС или бетоном залить, сделать уклон, поставить душевой поддон в комнате, организовать слив через пол в уклон - в канаву.
Отшлифовать кругляк во второй комнате, собрать пол - отшлифовать покрыть лаком(доски на полу есть). Мансарду обшить вагонкой, поставить окна (они есть). Фасад обшить осб и смонтировать кирпичики хауберг. Положить брусчатку перед домом. и дом будет стоить 1 500 000 вложений на 150-200 тыс руб.
Но домом уже можно пользоваться одна комната отшлифована, полностью деревянная, все новое, легко дышится, никакого старья.
Продается в связи с ипотекой .
На карте показано более менее точно. 56.037412,92.567458 координаты на гугл картах ориентир синяя крыша у дома.
