2-этажный дом, 45 м2, на продажу в садоводческом некоммерческом товариществе Титан

Продаю дом 45м2 на участке 7 соток.
Живописное экологически чистое место!
Таких участков больше нет!
Участок угловой, первая линия от леса. Есть куда направить взор, так как участок крайний, ощущение свободы и пространства просто неописуемые. Только пение птиц и шелест листьев деревьев. Очень тихо и спокойно.

Можно построить дом для круглогодичного проживания, соседи построились и живут круглый год. 

Дом:
- кирпичный
- гостиная и кухня на первом этаже, спальная комната на втором 
- внутри отделан экологичной вагонкой
- электричество круглый год
- вода/слив  заведена в дом, в баню и в санузел (септик на улице)
- горячая вода в доме (бойлер)
- антенна 12 каналов
- газ на аллее
- год постройки 2013

Участок:
- первая линия от леса (далее заповедный лес, ваш участок всегда будет на первой линии)
- огорожен новым забором из профнастила
- до Волги (Кордон) 10 минут, до озера (Тарлаши) 15 минут на авто.
- шикарный сосновый воздух 
- интеллигентные и приветливые соседи (никаких шумных вечеринок) 
- до участка  можно проехать как по асфальтированной аллее, так и по лесу в любое время года и в любую погоду (почва песчаная - никакие дожди не помеха)
- проезд круглый год, соседи живут круглогодично, дороги чистят от снега до участка. 
- парковка на участке на два авто, за участком шлагбаум и парковка на 10 авто
- всегда хороший напор воды
- вода артезианская, можно пить
новые полипропиленовые трубы водоснабжения в СНТ
- широкие аллеи
- теплица из поликарбоната 3×6
- плодово-ягодные насаждения - яблони, ежевика, малина, вишни облепиха, слива, орешник, смородина и др.

Есть баня из сруба на дровах 2013 года постройки.
Грибные и ягодные места прямо у вас за забором.
До города 25 минут на авто, на автобусе 40 минут. От остановки автобуса 700 метров. В СНТ есть магазины.

Один взрослый собственник.
Торг уместен при просмотре.
В собственности более 5 лет, вся сумма в договоре. Никаких обременений и ограничений нет.
Риэлторам - просьба обращаться только с клиентами.