Описание
Дом 189 кв.м. из oцилиндpoванногo бревна для круглогoдичногo проживания, 2013 г. поcтpойки. Фундaмeнт - мoнoлитный лeнтoчный, oкна – немецкие пластикoвые двойныe стeклопакeты, кpoвля - мeтaллочерепица. Бpевнo из севeрногo леca, диамeтр 24 см, тщатeльнo прoкoнопачeнo. Утeплитель на крышe камeнная ватa Рoквeлл 4 слоя (20 cм). Дoм хорошо держит тепло – оплата за газ даже лютой зимой не более 4 000 руб в месяц.
Про дом.
- На 1-ом этаже: кухня-столовая, 2 спальни, санузел с ванной, котельная. Пол в прихожей, ванной и на кухне –плитка, с подогревом.
- На 2-ом этаже: 3 спальни, большой холл и санузел. В санузле предусмотрена установка душевой кабины – сделана подводка для воды и стока. В холле можно установить полноценную кухню, тем самым сделать условия для полноценного независимого проживания двух семей.
- Большой подвал (40 кв м) «в полный рост», который имеет два входа: в 1-ый вход снаружи, с пристроенным тамбуром для хранения садового инвентаря, во 2-ой – изнутри дома. В подвале установлен кессон с автоматическим насосом для отвода талых грунтовых вод.
- Веранда с отдельной летней кухней. Закрытая, со стеклопакетами, из нее можно сделать полноценную летнюю изолированную комнату для проживания. На веранде имеется изолированная кухня с установленной мебелью и подведенным газом. Так что на летний период тут можно разместить целую семью!
Участок и «банно-гаражный комплекс».
Участок 20 соток. На участке есть комплекс, который включает в себя 3 больших помещения: гараж с автоматическими воротами из блоков 24 кв.м, баню «на дровах» 24 кв. м с комнатой отдыха, сарай-дровяник. Фундамент - монолитный ленточный.
- Гараж и сарай из пеноблоков, снаружи отделаны блокхаусом.
- Баня из бревна ручной рубки, полностью отделана натуральными материалами, включая предбанник. Перед баней крытая терраса, обвитая диким виноградом.
- На участке отсыпана щебнем площадка на 1 машину. Он полностью огорожен, есть откатные ворота. На участке 3 теплицы, плодоносящий сад: яблони, сливы, облепиха, жимолость, малина, ежевика и т.д.
Коммуникации и условия.
Магистральный газ в доме, подведен к трем точкам (котел, плита на кухне и плита на летней кухне). Отопление от газового котла разведено к батареям отопления. Вода из колодца. Канализация септик топаз-7, достаточен для большой семьи.
Электричество 15 кВт (прямой договор с Тулэнерго).
Дом на охране, без необходимости дополнительной оплаты – соглашение с ЧОП-ом включено в членские взносы СНТ.
Есть безлимитный оптоволоконный интернет с абонентской платой 450 руб/мес.
Взносы в СНТ - 1600 рублей в месяц (охранная сигнализация в доме, вывоз мусора, освещение, расчистка дорог). Затраты на отопление в зимний месяц - 3-4 т.р.
На территории СНТ "Твой дом" есть 3 продуктовых магазина, один из которых - супермаркет, один - фермерский с местной эко-продукцией.
Симферопольское шоссе, 92 км от МКАД, удобный подъезд в любой сезон. СНТ "Твой дом" деревня Азаровка, 8 км от Оки, лес рядом. В пешей доступности – речка с запрудой для купания и рыбалки.
