Описание
Этo не пpоcтo дaчa, а Дом счаcтья!
Уютный, теплый, в нeм можнo жить кpуглый гoд!
Пo докумeнтам этo двa учacткa бeз строений. Дом нe oфopмлен. Пo факту нa пeрвoм участке ocнoвной дом и ecть хoзяйcтвенный дoмик (одна кoмнaта, eсть oтдельный вхoд на крышу, пpoведено электричеcтво, летом мoжнo жить).
Hа втoрoм учacтке есть ровный забетонированный участок под разборный бассейн (диаметр 6м) и недостроенный дом (можно достроить или снести). Бассейн лежит (с чехлом), можно собрать или поставить новый. Так же на втором участке есть уличный туалет и кабинка для хоз.нужд.
Дом утепляли и обшивали осенью 2021 года (есть фото ДО обшивки и ПОСЛЕ).
Вода летняя с мая по октябрь. Для зимней воды в доче есть емкости на 1,2 куба и насос (новый).
За забором есть газ, можно подключить. У соседей есть скважина на зимнюю воду, тоже можно подключиться.
!! В доме есть сауна, полноценный ТУАЛЕТ и ДУШ. Есть водонагреватель.
Электричество круглый год, проведен интернет.
Дорога к даче круглый год. Рядом соседи живут постоянно, поэтому проехать можно даже зимой. Соседи тихие и спокойные, нет шумных компаний.
Недалеко есть магазин, летом открывается еще один.
Общественный транспорт ездит с мая по октябрь.
Есть вывоз мусора в летний период.
ДОМ.
Первый этаж: полноценные зимние пластиковые окна. Дверь хорошая, крепкая, теплая.
Одна комната, кухонное пространство (как в студии совместно с большой комнатой), печка для сауны (или отопления дома), под лестницей на 2 этаж сделан закрытый шкаф.
Есть подключение на теплый пол, но нужно заменить инфракрасное полотно под линолеумом (оно на фото есть).
Здесь же дверь в туалет, душ и сауну. В туалете установлена маленькая раковина (на фото ее еще нет)
Веранда обтянута сеткой, поэтому можно спокойно отдыхать и не бояться насекомых.
Второй этаж: большая комната разделенная пополам. На полу ламинат. Окна на балкон зимние, теплые. На балконе постелена искусственная трава, обтянуто сеткой от насекомых, висит гамак. Летом можно спать и не бояться, что покусают.
Внутри дома еще много к чему нужно приложить руки, по хозяйски. Как и к огороду. Но при необходимости можно жить круглый год.
УЧАСТОК.
Южный склон - поэтому все быстро спеет и я года очень вкусная, снег быстро тает, никогда нет луж на участке (в отличие от нижних участков и Северного склона).
Растет очень вкусная малина, смородина, жимолость, яблоня, вишня, облепиха
Бонус к покупке:
1. Газонокосилка с дополнительным аккумулятором
2. Бассейн с чехлом и насосом для очистки воды.
3. Холодильник
4. Стиральная машина
5. Диван на веранде (раскладной)
6. Подробная инструкция проживания зимой :-)))
До участка от Бердского шоссе 5 км. Дорога асфальтированная, до участка только 1 км щебенки. Летом от дачи до Обского водохранилища на машине 15 минут.
Весь летний сезон с Нижней Ельцовки, Академа, Щ и Шлюза ходит полноценный дачный автобус. От остановки до участка 4 мин ходьбы.
В 15-20 минутах спокойной ходьбы, от участка расположено прекрасное озеро с подземными источниками, в красивейшем месте окруженным лесом. В озере можно купаться (мы сами не были, но соседи ездят).
В 5 минутах езды от участка Академовский ботанический сад - шикарное, красивейшее место для прогулок.
Дом продается по причине отсутствия времени и возможности ухаживать за огородом. Дом заряжен счастьем, мне там было очень хорошо. Теперь я готова передать его в хорошие руки, чтобы он радовал вас! Здесь очень хорошо!
Показать смогу во второй половине марта или начале апреля. На все вопросы готова ответить в сообщениях или вацап.
