Описание
Продается участок 81,5 соток в ТСН "ВЕРА"!
Территория участка расположена под легким уклоном. По верхней части проходит лесная зона: очень удобно для создания лесопарка и зон отдыха.
Южный склон: при дождях вода долго не задерживается, весной снег тает быстрее!
Структура и целостность земли на участке не нарушена! На территории отсутствуют искуственно созданные участки поверхности!
Летом в лесной части растут естественным образом грибы, ягоды; на всей территории участка ежегодно вырастают лекарственные растения!
Открытое пространство подготовлено как к строительству, так и к посадкам!
Место уникальное!
Расположено в 2 км от центрального Ботсада СОРАН, до остановки «Цветной проезд» Академгородок 7 км, до Бердска 10-15 минут езды (10 км), до центра города Новосибирска – Площадь Ленина – 27 км.
Инфраструктура: в радиусе 500 м – магазины первой необходимости, в радиусе 2-5 км – супермаркеты, школы, детские сады, больницы, зоны кафе, ресторанов.
Идеально подходит для семейной усадьбы, экопарка, дома отдыха.
На расстоянии 200 метров расстраивается детская площадка, баскетбольная, волейбольная площадки, зона для минифутбола, расчищается пруд, где бьют ключи. В радиусе километра – двух находятся 3 озера, Казачий острог (конный клуб), база отдыха горного веломотоспорта. В летнее время – езда на велосипедах, горных мотоциклах, квадроциклах, летняя рыбалка и охота; в зимнее – езда на снегоходах, горных лыжах, зимняя рыбалка и охота.
Асфальтирована дорога со стороны Ботсада, за 500 метров до местонахождения щебеночная дорога (грейдер проходит 2-3 раза в период с весны до осени), в ближайшей перспективе – прокладка асфальта до места.
Для инвесторов выгодное предложение застройки Экопарка – круглогодичного дачного парка для своих гостей – соседей, возможность развития экотуризма, а также классика постройки на выгодных условиях группы коттеджных домов.
Коммуникации: подведено - свет, зимняя и летняя вода (заведена через собственный колодец), газ – в 100 метрах (завести и пользоваться). Зимой - регулярная чистка дорог от снега.
На территории расположен дом-контейнер: условия продажи-передачи домика на месте.
На весь участок 0,8 га - единственный собственник! Все документы оформлены, готовы к продаже, обременений нет!
Добрая земля ждет своего хозяина!
