Описание
Решили жить в собственном доме? На cвоeй землe? Тогда знaкoмьтecь!
Пpoдaётcя уютный, тёплый, экoлогичный, качественный дом из профилиpoваннoгo бруca 20x20. Венцы cвязаны пружинным узлом «Cила».
Дoм возвeдён в 2016 гoду, половина пeрвого этажа выпoлнена из кирпича, в ней расположены: гараж, котельная, санузел, банный комплекс(баня на дровах). Здесь же установлена система очистки воды с ее последующим умягчением. В котельной подвесной конвекционный котел фирмы Wissmаn, мощностью 35 кВт, бойлер на 200 литров, аккумуляторная батарея и стабилизатор напряжения, два циркуляционных насоса.
В гараже установлена дверь, ведущая в дом, подъёмные ворота DооrНаn, а также есть металлические распашные, проведено электричество, установлены два радиатора (температура не опускается ниже +5).
В доме две открытые лестницы, ступени из срощенного ясеня с металлическими балясинами и струнами.
На втором этаже правой части расположен холл - 40 м2, санузел, спальня - 16 м2.
В этой части дома большие окна - 170х250. Окна открываются в двух режимах – в распашном и откидном, везде москитные сетки. В другой части дома окна 130х150.
Левая часть дома деревянная.
Входная дверь фирмы Тоrех, просторная прихожая со шкафом-купе, кладовая, санузел, лестница на второй этаж, а также гостиная и кухня. Из гостиной выход на террасу через пластиковую стеклянную дверь.
В кухне новый большой кухонный гарнитур. Установлены газовая варочная панель, электрические духовка и вытяжка, посудомоечная машина, мойка с фильтром и обратным осмосом.
По всему 1-му этажу, включая парную и промывочную, уложена керамическая плитка с теплым водяным полом.
На втором этаже деревянной части: 3 спальни, кабинет, большая кладовка, санузел, на полу - ламинат.
На чердаке, где расположена детская игровая, постелен линолеум. В игровой 3 радиатора и два мансардных окна фирмы Fаkrо. Лестница на чердак потайная (складная), фирмы Fаkrо.
Во всех жилых комнатах дома деревянные потолки, только в кухне и гостиной потолки натяжные со встроенными светильниками. В технических помещениях потолки ПВХ.
В доме есть приточно-вытяжная система вентиляции.
Всего в доме 4 санузла, в 3-х есть гигиенический душ, в 2-х душевые кабины. В доме установлены качественные межкомнатные двери.
Кровля - гибкая черепица Shinglаs.
Участок 19,8 соток, угловой. Огорожен профлистом с трёх сторон (стоит на бетонных блоках). Фасадная часть-кирпичный забор со столбами, в пролетах - металлическая ковка. Установлены откатные ворота. Вторые ворота и калитка выходят на центральную улицу, что облегчает заезд зимой. Зимой дорогу чистят всегда. Два заезда - две забетонированные площадки для машин - 6х12 и 5х10. От них вокруг дома и ко всем постройкам проложены бетонные дорожки шириной 110 см.
На участке заложен небольшой сад. Стоит красавец дуб-весь усыпанный желудями, ему 30 лет.
Септика два: 1-ый для ливневки, а 2-ой - канализационный.
Скважина своя, глубиной 81 метр.
Для полива есть разводка воды по всему участку.
Есть хозблок, в нём три помещения: закрытая беседка, помещение для садового инвентаря и кладовка с погребом (3х4 и высотой 2,10). Есть короб из проф. листа для летнего душа, есть уличный туалет, открытая беседка 4х4, теплица 2,5х4 и два бетонных фундамента под теплицы - 2х4 и 3х6. К дому пристроена веранда.
Терраса и крыльцо под навесом из поликарбоната - 3х9 и 2,5х9.
В доме есть Wi-Fi, установлена спутниковая тарелка МТС с 2-мя TV-роутерами, устойчивая мобильная связь. Установлены видеокамеры наружного наблюдения.
Дом стоит на возвышенности, и из окон видна река Волга и красивый вид на Казань.
По соседству деревня Студенец и районный центр-Верхний Услон. От дома до Верхнего Услона 7 минут на автомобиле.
Район динамично развивается благодаря строительству города Иннополис, горнолыжному комплексу. Здесь проходит федеральная трасса М7: Москва - Казань - Уфа. Началось строительство трассы М12, которая свяжет Санкт-Петербург и Екатеринбург.
До Казани можно добраться как по трассе М7, так и по воде, через реку Волга. Летом ходит пароход до речного вокзала, ещё открыта паромная переправа до села Аракчино. Зимой открыта ледовая переправа по Волге.
Наш поселок газифицирован. В 2020 установлена новая подстанция - нет перебоев с электричеством. В 2020 году уложили новый асфальт. Есть общая скважина и накопительные ёмкости.
Посёлок расстраивается, много желающих жить круглогодично. Много молодых семей, имеется групповой чат. На территории есть магазин.
Цена соответствует качеству дома и его обустроенности для круглогодичного комфортного проживания.
Реальному покупателю скидка.
