Описание
2 - ЭТАЖНЫЙ НОВЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ 257 кв.м. С БАНЕЙ 22,4 кв.м. НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 12 СОТ. НА БЕРЕГУ РЕКИ ВОЛГА!!!
ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ СО ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ (ГАЗ, СВЕТ, ВОДА)
25 км от города Казань по отличной асфальтированной дороге!
ДОМ УЖЕ ПОСТРОЕН!!! ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ!!!
Удобная функциональная планировка:
1 ЭТАЖ: Кухня 12,6 кв.м., Гостиннная 25,7 кв.м., Жилая комната 20,1 кв.м., Санузел 10,5 кв.м., Холл 17 кв.м., Гардеробная 13,2 кв.м., Котельная 11,5 кв.м.
2 ЭТАЖ: 3 Жилых комнаты 25,5/25,7/24,8 кв.м. , Санузел 5 кв.м., Гардеробная 15,6 кв.м., Холл 19 кв.м., Балкон с теплым полом 4 кв.м. с шикарным видом на Волгу.
Общая площадь дома: 257 кв.м., Общая площадь бани (раздевалка, моечная, парная) 22,4 кв.м.
Высота потолка 3 метра.
Дом построен с использованием только качественных материалов с соблюдением всех строительных норм и правил: каждый этап фото-видео съемка. Дом строили для себя!
Фундамент армированный, цоколь утеплен. Цокольный этаж без учета площади дома высота 2 м.
Ж/б армированные перекрытия (М220) и на первом и на втором этаже.
Стены - инновационный керамический блок Porotherm, который сохраняет тепло, обеспечивает повышенную шумоизоляцию и пожаробезопасность/двойной утеплитель/облицовочный керамический кирпич
Полы: стяжка 10 см, утеплитель, установка теплого пола с регулировкой температуры в каждом помещении (весь 1 этаж, санузел и балкон 2 этажа)
Окна: Тройной стеклопакет (стекло с магнитронным напылением с двумя слоями серебра - тепло зимой, прохлада летом, пропускает максимум света и позволяет экономить электроэнергию), плюс германская качественная фурнитура.
Кровля: с системой снегоудержателя и водоотведения.
Установлены: металлическая входная дверь с терморазрывом, усиленный металлический каркас лестницы, парадное крыльцо с винтажными перилами, ограждение по периметру участка с калиткой и автоматическими воротами.
Коммуникации: электричество с установкой счетчика, вода- централизованная, канализация -септик, газ - двухконтурный газовый котел с разводкой радиаторов по всему дому и теплоконвектор на витражное окно в холле.
Дом в качественной предчистовой отделке White box! Можно сразу приступать к чистовой отделке стен, полов и потолка.
Земельный участок 1200 кв.м. (СНТ круглогодичного проживания).
Отличные подъездные пути. Асфальтированная новая дорога до СНТ , к дому отсыпанный, утрамбованный щебень/крошка (зимой чистят),
Дом действительно находится в очень живописном и респектабельном месте. Транспортная доступность - отличная!
Добропорядочные соседи. Обжитое место. В СНТ безукоризненно следят за благоустройством. На территории есть продуктовый магазин.
Принимаем в оплату ваше прежнее жилье (в том числе с невыплаченной ипотекой) по лучшей цене.
Обеспечим полное юридическое и ипотечное сопровождение и безопасность расчетов на сделке!
Выбор дома - большая ответственность, но мы делаем это максимально комфортно для вас!
