Описание
Хотите жить в загородом доме и быстро добираться в город!
Тогда наш дом, именно для вас!
Просторный, уютный, готовый к проживанию, находится в коттеджной
части СНТ Вишневый.
Дом по принципу заезжай и живи, новому владельцу остается полностью вся мебель и встроенная техника. Строили для себя, с использованием качественных , дорогостоящих материалов.
Имеет удобную планировку:
1 этаж - большая студия гостиная+кухонная зона, комната, оборудованная под домашний кинотеатр, санузел с душем, гардеробная, котельная, 2 большие террасы;
2 этаж - 3 спальни, гостевая, гардеробная, санузел с ванной.
Дом:
✔️ Свайно-ростверковый фундамент.
Построен по каркасной технологии. Расстояние между стойками и лагами 400мм. Наружные и несущие стены -доска 150*40 мм перекрытия 250*50 мм. Утепление-минвата пол 200 мм крыша 150 мм вентилируемый чердак, стены 150 мм минвата+50 пенопласт.
✔️ Наружная отделка – штукатурка и краска капарол. Минвата Роквул.
Стеклопакеты Veka 76 мм.
✔️ Внутренняя отделка гкл с стеклохолстом под покраску.
Коммуникации:
✔️ Электричество 380 в 15кВт от столба в дом мип кабель 16 мм2.
По дому разводка кабель ВВГНГ ГОСТ. Розетки 3*2,5 мм2 свет 3*1,5 мм2.
✔️ Отопление Газ. Котел Бакси.
Система отопления, воздушная Антарес Комфорт анв 180 , используется для обогрева и вентиляции дома (вентиляция неотъемлемая часть любого дома), что является очень большим преимуществом.
Возможно расширение системы для обустройства кондиционирования (нужен дополнительный блок канального кондиционера).
Так же преимущество в низком потреблении газа в средним 350 м3 в месяц.
✔️ Водоснабжение.
Скважина, глубиной 78 м. Вода питьевая. ГВС бойлер косвенного нагрева на 250л.
✔️ Канализация - септик Танк 3.5 м3 рассчитан на одновременное проживание до 6 человек. Обслуживание и откачка, при использовании бактерий для септиков, один раз в год.
Участок по всеми периметру огорожен забором из проф листа, въезд - откатные ворота с пульта.
СНТ Вишневый - это свежий воздух, асфальтированные освещенные улицы, лес. В 10 минутной доступности находятся водно - развлекательный комплекс Voda термы, гольф клуб, центр отдыха Русские забавы, центр отдыха Боярская станица.
Круглогодично ходит такси, общественный транспорт.
Пропускной режим въезда на территорию СНТ.
Один взрослый собственник.
В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре!
Ни каких ограничений и обременений!
