Описание
Cобcтвeнник oдин. Bсе строения дoм и баня c докумeнтaми. Kадастрoвый нoмep учacтка: 24:11:0310604:334. У дома и бани отдельныe кaдастровыe нoмeра, cдeлана адpecация.
✔️ Мeстонаxождeниe: СHТ вoенный aгрaрий (в cтoрону Таскино), сосновoй бoр.
Участок рaспoложен на склоне и имеет 5 уровней, отлитые из бетона подпорные стены. Площадка перед домом и баней выложена брусчаткой.
✔️Сделана скважина с кессоном (30м) - до дома греющий кабель на протяжении всей трассы, сделан септик на 9м3 трасса утеплена и сделан греющий кабель 40м до самого септика для круглогодичного использования.
✔️ Дом из оцилиндрованного бревна 26 диаметра, окрашен фасад, швы пройдены герметиком, собран качественно, внутри ошлифован. Дом имеет 3 этажа цоколь (котельная и санузел круглогодичный, 1-й этаж кухня гостиная, 2й этаж комнаты свободная планировка. 4 балкона во все стороны. Перекрытия второго этажа сделаны из фанеры 21мм в 2 слоя шумоизоляция 150мм КНАУФ аккустик. Потолок первого этажа подшит кедровой вагонкой сорта А. На первом этаже большая терраса, дом 145м2 площади.
✔️ В дом заведено электричество под землёй медные кабель, 15квт + заземление, установлены стабилизаторы напряжения на каждую фазу, а так же реле контроля напряжения. Электрика фирмы Шнайдер. Делали всё для себя поэтому только качественные материалы. Проведён Wi-fi оптоволкно.
✔️ Отопление комбинированное твердотопливный котёл Zоtа автомат. И электрокотёл Zоtа на 9кВт для поддержания + температуры зимой и в межсезонье.
Дом тёплый зимой, летом прохладно.
✔️ Разводка воды заведена в дом установлен насос, накопительный бак и бойлер, выведена разводка под кухню. На улицу под полив и в баню вода так же заведена.
✔️ Так же на участке располагается двух этажная баня 40м2, 1-й этаж коридор, комната отдыха, моечная и парилка. 2й этаж комната для гостей. В баня новая печь чугунная Теплодар на 18м3. Новый дымоход установлен. Пространство около печи выложено натуральным камнем, в каменку куплен камень ЖАДЕИТ, в бане выложено полотно из соляного камня с ргб подсветкой 256000 цветов. Парилка и моечная обшита вагонкой осиной сорт Экстра, потолок липа, пол лиственница. Простенки вокруг печки выложены из шамотного кирпича. Весь брус покрыт огне-биозащитой.
✔️ Подготовлена площадка под беседку, отдельно площадка под горячую купель и площадка под летний бассейн.
___
На участке растёт слива, ирга, облепиха, земляника, клубника, жимолость, яблони, груша, смородина, грибы.
Забор профлист и штакетник.
До города ровно 30км (до Планеты 34км), круглогодичный подъезд.
В 10 минутах на велосипеде есть озеро.
