Описание
Пpoдaем тeплый, уютный дoм в уникaльнoм месте - полнoе oщущение уeдинeния в 30 минутax от гоpoдa.
Дoм: кapкасный, пострoен по финскoй тexнoлoгии, фундамент - ж/б свaи.
❗Утеплитель - 150 стены, 200 - потoлок.
❗Oтдeлка - имитация бpуса, на пoлу - ламинат, дoска; плитка в санузлах, oкнa - двухкамерныe cтеклoпакeты.
Коe-гдe не пoмeшает пoдкpасить фасад.
В доме на первом этаже:
✅ кухня-гостиная:
Кухонный гарнитур фирмы "Мария", столешница из искусственного камня, влагостойкие фасады, немецкая фурнитура, кухня на гарантии еще до 2029 года.
Вся необходимая встроенная бытовая техника остается новому хозяину: посудомойка, варочная панель на газу (баллон), электрический духовой шкаф.
✅ гостевая комната/кабинет
✅ бойлерная
Бойлер на 150 литров (семье из 4 человек хватает), многоуровневая система воды, газовый котел (баллон, можно перевести на электричество).
✅Совмещенный санузел (душ)
✅Прихожая
На втором этаже:
✅ Три спальни
✅ Совмещенный санузел (ванная) с окном
✅ Гардеробная (мастер-спальня).
❗ Отопление - разводка по всему дому от газового котла, установлены радиаторы во всех комнатах
❗Теплые электрические полы в санузлах.
❗Вода - горячая и холодная - от колодца (итальянский насос, греющий кабель)
Канализация - септик.
❗Участок 11 соток (можно увеличить за счет леса).
Поселок: садоводство на 50 домов, соседи интеллигентные и приветливые.
Охрана.
Шлагбаум.
Детская площадка.
В пешей доступности - карьер для купания и лесное озеро "Воронцовское".
В садоводстве есть общественный родник с чистой родниковой водой.
Участок крайний у леса, соседи только с одной стороны.
Дом с видом на лес!
На участке максимально сохранен естественный натуральный ландшафт, при этом участок ровный и сухой, сделан дренаж; немного плодовых деревьев и кустарников, пара грядок. Есть небольшая теплица. По границе участка растут грибы и лесные ягоды.
Магазины - "Магнит" - 5 минут на машине; фельдшерский пункт в "Ильичево" или "Первомайском" - 10 минут на машине, до "Зеленогорска" и "Рощино" (садики, школы, парки) - 15 минут.
Один взрослый собственник.
Дом зарегистрирован, как жилой.
Приобретен по договору купли-продажи в 2019 году.
Подходит под ипотеку.
В доме проживаем постоянно и круглогодично.
Просмотры - по предварительной договоренности.
Возможен разумный торг реальному покупателю.
