Описание
B поселкe oсталось 4 дома пo даннoму проeкту нa разных улицах, eщe ecть вoзможность выбрaть. Дoм простopный и удoбный. Меcтo oчень клаcсное, уютнoe и кoмфортнoe.
ОБЩEE OПИCАНИЕ
- Теплый кoнтур 186 м²;
- Oбщая плoщaдь дома с учeтом тepрacы и крытoгo паpкинга 256 м²;
- Плoщадь застpойки 310м2;
- Просторная крытая терраса 26 м² и открытая часть еще + 30м2;
- Прихожая больше 7м²;
- Просторная, удобная кухня 27м2 и гостиная 45м² объединенные в помещение 72м2 . Высокий потолок в гостиной. Зона под ТВ и большой диван;
- 3 изолированные спальные комнаты 18,5М2, 22М2, 27М2 м², (одна из комнат 27м2 - это мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробом);
- 3 санузла;
- Постирочная;
- Отдельная кладовая возле кухни;
- Кабинет при входе в дом для деловых встреч или гостевая комната;
- Крутые алюминиевые панорамные окна, самое большое окно в гостиной это портал с выходом на крытую террасу;
- Есть отдельный выход из кухни на открытую террасу;
- Котельная полностью оборудована техникой и имеет места для хранения, вход с парковки;
- Парковка для 2 автомобилей под крышей 47м2;
- Открытая парковка в мощении еще 6 авто;
- широкие откатные въездные ворота 6 метров, для удобства маневрирования;
- Ухоженный ровный участок в районе с развитой инфраструктурой;
- Газифицирован.
- Дом продаётся в комплектации под отделку. Все уличные работы завершены. Все инженерные системы готовы.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Фундамент – железобетонная утепленная плита с двойным армированием. По периметру сделан качественный дренаж;
- Стены – изготовлены теплой керамики 3-го поколения, самой крепкой в России, доставляли керамику больше 800км;
- Фасад выполнен из кирпича ручной формовки производства Скрябин Керамикс, каждый кирпич уникален и сделан в ручную с последующим обжигом в печи. Кирпич самой темной, восьмой сортировки доведен до состояния стеклофазы, что позволяет ему служить столетиями;
- так же на фасаде применяется вставки планкена из лиственницы высшего сорта с покрытием немецким маслом со всех сторон;
- Проект разработали Андрей Колесников и Александр Клюквин, все узлы с тройной перестраховкой по прочности;
- 2-камерные стеклопакеты с двойным ламинированием, закалкой, напылениями;
- Крыша – железобетонная, плоская с утеплением;
- По всему дому установлен тёплый водяной пол. Отопление – газовый котел. Установлен бойлер косвенного нагрева от котла, внутрипольные конвекторы возле окон;
- Электричество заведено в дом, сделана подготовка для умного управления освещением;
- Канализация – автономная станция биологической очистки на 6+ человек;
- Водоснабжение заведено в дом и также разведено по проекту.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА
- Ограждение – по периметру установлен забор.
- Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
- Ландшафт – сухой и ровный, участок полностью отсыпан песком, сделаны дренажные и ливневые системы со сбором и откачкой лишней влаги с участка;
- Мощение – с утеплением, чтобы избежать морозного пучения грунта.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Ленинградская область, поселок закрытого типа «Зеленый Остров» – КПП, охрана, уборка, автоматизированная система доступа в поселок.- Престижный и дорогой посёлок, отличное вложение средств.
- В посёлке есть магазин, игровые детские площадки, мангальные зоны, зимние горки, футбольное поле с резиновым покрытием, зимний каток, беседки для отдыха, качели для детей и взрослых.
- Экологически чистый район, живописная природа, лес (грибы, ягоды, прогулки). Недалеко находятся Белоостров, Сестрорецк, Репино, Финский залив, Зеленогорск.
- Рядом всё необходимое для жизни – магазин, терминал, пункт выдачи Оzоn и WВ, детская и спортивная площадки, остановка общественного транспорта.
– Дороги в посёлке – асфальт, зимой чистят. Уличное освещение, осуществляется вывоз мусора.
♥ Добавляйте объявление в «Избранное», а также подписывайтесь на мой профиль, чтобы быть в курсе последних обновлений и новостей.
